Venda

R$ 495.000

Condomínio

R$ 460/mês

IPTU

R$ 1.120

Apartamento

Avenida Venâncio Aires, 48, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

Área útil65m²

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Sala de jantar

Área comum

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Área total89m²

Quartos2

Banheiros1

Garagens--

Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Venâncio Aires, 48, Cidade Baixa, Porto Alegre

Descrição

Última atualização: 21/02/2026 às 06:25h | Ref: 776917

Apartamento de 2 dormitórios, living 2 ambientes, banheiro social e banheiro auxiliar, cozinha com pia, armários e armários voadores, área de serviço fechada e separada. Em andar alto (último andar), com orientação solar sul/oeste, ótima luminosidade e ventilação, vista panorâmica definida, com belo pôr do sol. Condomínio com 2 elevadores, zeladoria, gás central, jardim, pilotis e porteiro eletrônico. Edifício com excelente conservação e localização privilegiada, com rápido acesso à UFRGS, junto ao SENAC e praça Garibaldi, contando com variada gama de recursos e facilidades, mobilidade ultra fácil, bem como a proximidade ao Parque a Redenção, Colégios Militar e Júlio de Castilhos, Hospital de Pronto Socorro, Hospital de Clínicas e Centro de Saúde Modelo.

Elevador(es)

Portão eletrônico

Jardim

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Restaurantes

Na Cidade Baixa, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Temperandus Restaurante Natural
30 m
Churrascaria Giovanaz
40 m
Eski Bar
80 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Cidade Baixa e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Armazém Da Venâncio
50 m
Armazém do Campo
140 m
Sophia
150 m

Farmácias

Viva com comodidade na Cidade Baixa, com farmácias sempre por perto.

Farmácias Associadas
60 m
Pague Menos
370 m
Panvel
380 m

Avenida Venâncio Aires, 48, Cidade Baixa, Porto Alegre/RS

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