Venda R$ 267.000 | |
Condomínio | R$ 740/mês |
IPTU | R$ 721 |
Apartamento à Venda na Cidade Baixa - RS
Rua General Lima E Silva, 1027, Centro Histórico, Porto Alegre/RS
Area útil/total 64m² / 72m²
Quartos: 2
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 689225
Oportunidade para Investidor — Cidade Baixa, sem condomínio, pronto para locação!
Imóvel com perfil altamente procurado para locação tradicional, estudantil, por temporada e Airbnb, no coração da Cidade Baixa, um dos bairros mais dinâmicos e turísticos de Porto Alegre.
Com 72m² privativos, o apartamento está semi-mobiliado, possui armários em todos os ambientes, sacada aconchegante e boa conservação. Sem condomínio — baixa despesa fixa e excelente rentabilidade líquida, ideal para quem busca maximizar retorno com locação.
Localização privilegiada na Rua General Lima e Silva, a poucos passos de restaurantes, bares, universidades (UFRGS), centros culturais, comércio variado e fácil acesso à Orla do Guaíba e ao Centro Histórico. Região com alto fluxo de turistas, estudantes e jovens profissionais — público com forte demanda por locação neste perfil.
Sem condomínio
Potencial imediato para locação tradicional ou por temporada
Região com alta taxa de ocupação no Airbnb
Baixo custo de manutenção e alta liquidez
Produto com excelente relação investimento-retorno! Não perca esta oportunidade estratégica para sua carteira de imóveis. Agende já sua visita.
