Apartamento de 2 quartos no Centro Histórico reformado, sol da manhã ac, fin e compra assistida

Última atualização: 14/02/2026 às 14:53h | Ref: MM_ap1d_centro_199k_Denise_RX_rocket

Localizado na parte alta da Rua Duque de Caxias, este apartamento de 48,71 m² e 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em pleno Centro Histórico. Situado em um prédio pequeno, acessado por apenas um lance de escadas, o imóvel recebe o sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. Por estar voltado para os fundos, oferece um nível de silêncio raro na região ideal para quem valoriza paz mesmo vivendo perto de tudo. O apartamento foi recentemente pintado e conta com elétrica 220V nova, trazendo segurança, modernidade e menos preocupações para o novo morador. A planta é funcional e bem resolvida: - Sala aconchegante; - Cozinha separada; - Lavanderia independente; - Banheiro social; - Dois dormitórios bem distribuídos. Além disso, o imóvel ACEITA COMPRA ASSISTIDA, facilitando o processo para quem busca adquirir seu primeiro lar ou deseja mais apoio na jornada de compra. Uma opção prática, iluminada e silenciosa no coração histórico da cidade pronta para receber você.

Apenas 8 minutos da Santa Casa e 10 minutos da UFRGS — e perto dos principais pontos turísticos da cidade, como o Cais Embarcadero, Gasômetro, Orla do Guaíba e Redenção.

Localizado na parte alta da Rua Duque de Caxias, 1570. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade em pleno Centro Histórico.

2 dormitórios
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia
1 banheiro
49m²
️ Sol da Manhã
Recém Pintado
Elétrica Nova 110 e 220v

Condomínio: R$ 291,04
IPTU: R$ 463,76
Investimento: R$ 199.700,00