Apartamento com 2 quartos à venda na Av Paraguassu, 4115, Alto Petrópolis, Porto Alegre

Última atualização: 05/12/2025 às 03:22h | Ref: 3944

Apartamento 02 dormitórios! Apartamento Mobiliado com Vista Perene – Conforto, Segurança e Localização Privilegiada
Descubra este excelente apartamento mobiliado, situado no 13° andar, com orientação solar norte e leste, proporcionando ambientes iluminados, arejados e com uma vista perene encantadora. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha integrada e uma ampla sala de estar que já conta com ar-condicionado split inverter e cortina automatizada, garantindo mais praticidade e conforto no dia a dia.

O imóvel possui vaga de garagem coberta, sistema de aquecimento de água quente e fria, tubulação embutida para ar-condicionado na sala e suíte, além de registros individualizados de água e gás. O piso em taboão, iluminação planejada e rebaixo em gesso dão um toque de modernidade e elegância aos ambientes.

A infraestrutura do prédio oferece segurança reforçada, com monitoramento interno e externo por câmeras, portaria remota 24h, acesso por tag e portas blindadas resistentes ao fogo nas áreas internas da recepção e andares. O condomínio de torre única conta com 14 andares, dois elevadores, salão de festas equipado, home office, espaço garden, central de lixo e rampa de acessibilidade.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel fica próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, transporte público, postos de saúde, além das universidades UniRitter, PUCRS e UFRGS. A poucos metros do SESC, Fórum da Protásio Alves e ao lado do empreendimento Cestto do Grupo Zaffari.

Escriturado e com impostos em dia. É primeira moradia do prédio e único dono desde 2015, apresentando excelente estado de conservação. A cozinha, a suíte e os banheiros possuem mobília de qualidade, com bancada em mármore, além de coluna de hidromassagem no banheiro da suíte.