Apartamento à venda em Novo Hamburgo, São Jorge, com 2 quartos, com 65.75 m²

Última atualização: 24/05/2025 às 06:10h | Ref: AP0886

APARTAMENTO - EDIFÍCIO CARINA (apartamento todo reformado)
Apartamento térreo com ótima circulação de ar, bem localizado e silencioso.
Por ser tratar de um apartamento térreo, este possui duas áreas externas exclusivas, ideal para quem possui animais de estimação e crianças. Recentemente passou por uma reforma completa, onde foram substituídas todas as instalações hidráulicas e elétricas, o revestimento das paredes em todos os ambientes, inclusive azulejos do banheiro e cozinha, bem como, todos os rodapés do apartamento.
Alem disso, realizado a substituição dos pisos do banheiro e da cozinha, colocação de novas soleiras, pintura interna e externa de todos os cômodos, substituição de calhas e algeroz nas áreas externas e pintura das esquadrias internas. As esquadrias externas de PVC e as internas de madeira também passaram por manutenções, inclusive substituição das vistas, marcos e fechaduras das portas de madeira. O imóvel esta super bem localizado no bairro Hamburgo Velho, no município de Novo Hamburgo, fora da área de alagamentos, próximo ao centro da cidade, a poucos minutos da estação Novo Hamburgo do Trensurb, parada de ônibus em frente ao prédio, a uma quadra da escola de ensino fundamental e médio, a três quadras da creche, a poucos minutos da universidade Feevale, a duas quadras de supermercado, a duas quadras de posto de gasolina, próximo a comércios e restaurantes.
br>- 65,75m² de área privativo e 78,73m² total (com pátio privativo)
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- Sala ampla integrada com pátio/varanda
- Cozinha ampla
- Lavanderia integrada com pátio/varanda
Condomínio:
* Salão de festas
* Hall de entrada
* Câmeras de segurança
* Permite PET
* Valor do condomínio hoje está em R$ 285,00 (já considerando água)
* Não tem vaga de garagem
br>