Apartamento 2 dormitórios à venda no bairro zona nova com 89 m² de área privativa

Última atualização: 11/11/2025 às 13:56h | Ref: A213352

70M DO MAR, PRÓXIMO A FLÁVIO BOIANOVSKI, ZONA NOVA DE CAPÃO DA CANOA, RS.

Apartamento com 02 Dormitórios ( 1 Suíte ).
Dependência completa de empregada (pode virar um 3º dormitório).
Living espaçoso com dois ambientes + sacada com vista para o mar
Área de serviço ampla e ventilada, com potencial para virar uma copa gourmet junto à churrasqueira
Banheiros com ventilação natural
Imóvel desocupado = pronta entrega!
Sem garagem – mas com tudo tão perto que você nem vai sentir falta do carro.
Desocupado = entrada imediata.
Unidade única nessa metragem e localização.
Imóvel com potencial de valorização após reforma.
Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos.

ATENÇÃO:
O imóvel precisa de reforma estética, o que é uma grande oportunidade para personalizar do seu
jeito e ainda ganhar valorização no mercado.
Edifício com elevador, acesso para cadeirante, acesso com senha e Zeladoria permanente.
Segurança e comodidade garantidas!

LOCALIZAÇÃO PREMIUM.
Oportunidade Pé na Areia em Capão da Canoa.
Pra quem busca localização, espaço e potencial pra valorizar.
70 METROS DO MAR.
Sim, você leu certo! Apenas 1 minuto a pé da praia – e com vista livre e permanente para o mar,
esse é o tipo de imóvel que não aparece todo dia.
Ao lado da Praça Flávio Boianovski – o coração da cidade, com feirinhas, jogos, esportes e muito chimarrão ao pôr do sol.
Próximo a tudo: farmácias, padarias, restaurantes, supermercados, academias, sorveterias e muito mais!

Aceita financiamento bancário.

Converse com nossa equipe para mais informações ou agendar sua visita.