Apartamento á venda, 2 dormitórios, 47 m², Bairro Estancia Velha em Canoas - RS

Última atualização: 21/02/2026 às 19:45h | Ref: 610241030-69

Se eu estivesse buscando um apartamento para morar hoje em Canoas, eu colocaria esse imóvel no topo da minha lista.

Localizado no 4° andar da Torre F, dentro do Residencial Neria, ele une exatamente o que considero essencial: boa posição solar, privacidade, vaga de garagem e um condomínio estruturado em uma região prática para viver.

A posição solar é um dos grandes diferenciais. A sala recebe o agradável sol da manhã, trazendo luminosidade natural e aquela sensação acolhedora logo no início do dia. Um dos dormitórios também recebe sol da manhã, ideal para quem gosta de ambientes claros e ventilados. Já o dormitório maior recebe o sol da tarde, criando um espaço confortável e iluminado para descanso ou até mesmo para um home office com excelente claridade.

Estar no 4° andar garante mais privacidade, melhor circulação de ar e menor interferência de ruídos externos, além de uma vista mais aberta dentro do condomínio.

O apartamento conta com vaga de garagem, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia um ponto que faz toda a diferença na rotina.

Sobre o condomínio:

O Residencial Neria é um empreendimento consolidado, entregue por volta de 2016/2017, composto por 12 torres com 5 pavimentos cada. É um condomínio organizado, com ambiente familiar e boa estrutura para quem busca segurança e qualidade de vida.

Infraestrutura:

Portaria com controle de acesso
Salão de festas
Playground
Quadra esportiva
Áreas de convivência
Gás central

A localização é outro ponto estratégico. Situado na Av. A.J. Renner, no bairro Estância Velha, você estará em uma região com mercados, farmácias, escolas, padarias, praças e transporte público a poucos minutos a pé. Em um raio de aproximadamente 2 km, é possível resolver praticamente toda a rotina sem depender do carro.

Além disso, o bairro oferece fácil deslocamento para outras regiões de Canoas, com acesso facilitado às principais vias da cidade.

Esse é o tipo de imóvel ideal para quem busca:

Primeiro apartamento
Segurança em condomínio fechado
Boa posição solar
Vaga de garagem
Região com infraestrutura consolidada
Excelente custo-benefício

Este imóvel está sob representação exclusiva da RE/MAX, com atendimento e acompanhamento profissional em todas as etapas da negociação.

Eu, João Vitor, sou o agente responsável por este imóvel e estarei à disposição para apresentar todos os detalhes pessoalmente, esclarecer dúvidas e conduzir uma negociação segura e transparente.

Se você procura um apartamento bem posicionado dentro do condomínio, com ótima incidência solar e localização estratégica em Canoas, vale a pena conhecer de perto.

Agende sua visita. Pode ser exatamente o que você estava esperando.