Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida São Sebastião, 99, Urca, Rio de Janeiro

Última atualização: 27/07/2025 às 18:40h | Ref: OM-RBS-01

Apartamento dos sonhos na Urca, Rio de Janeiro! Este incrível imóvel conta com dois quartos, um banheiro social, sala de estar e jantar integrada à cozinha, lavanderia e uma piscina privativa na área externa. Totalmente mobiliado com móveis planejados em todos os cômodos, incluindo quarto, cozinha, despensa e área de lavanderia.

Com uma área total de 85m² (incluindo a piscina e a lavanderia), este apartamento está localizado em uma rua sem saída extremamente segura, com segurança 24 horas na rua. Embora não tenha vaga de garagem, é fácil estacionar na rua. O edifício não possui elevador, mas são apenas dois lances de escada até o imóvel.

Este é o lugar perfeito para quem busca uma excelente opção de investimento, já que é ideal para aluguel pelo Airbnb. Com custos totais mensais de apenas R$ 606,82 (incluindo condomínio e impostos), este imóvel é uma oportunidade imperdível.

Além disso, o apartamento conta com diversos itens que ficarão no imóvel, como Máquina de Lavar e Secar LG 8kg com um ano de uso;
Geladeira Inox Duplex Frost Free ? 450l
Fogão Inox de 4 Bocas
Micro-Ondas Inox Novo
Air-Fryer
Ar-Condicionado Split 24 Mil BTUs Novo na sala e Cozinha
Ar-Condicionado Split 12 Mil BTUs no quarto do casal
Ar-Condicionado de Janela 900 BTUs no quarto de solteiro
Ventilador de Tetos em todos os cômodos
Todas as janelas e portas com tela mosquiteiro
Mesa fixa de Jantar com 4 cadeiras
Sofá extensível de 3 lugares
Móvel de Suporte à TV
Smart TV 4k 50 Polegadas LG
TV 32 Polegadas Samsung
Cama de Casal Queen com 6 Gavetões em Baixo
Duas mesas de cabeceira com 4 Gavetões cada
Mobília completa do Home Office, incluindo estantes, mesa, cadeira e gaveteiro;
Cama de Solteiro feita sob medida para o apartamento com bicama em baixo;
Escritório completo do quarto de Solteiro.
NÃO ESTÃO INCLUÍDOS:
Louças, panelas, talheres e utensílios;
Quadros e Artigos de Decoração;
Roupas de Cama e Banho;
Equipamentos eletrônicos não listados anteriormente.

Tudo pronto para você se mudar e desfrutar de todo o conforto e comodidade que este imóvel oferece.

Não perca a chance de adquirir este maravilhoso apartamento na Urca. Entre em contato conosco, pelo WhatsApp constante deste anúncio ou envie email para mariontavares266@(link removido) para mais informações e agende uma visita. Este é o imóvel dos seus sonhos!
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