Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida São Sebastião, 258, Urca, Rio de Janeiro

Última atualização: 23/12/2025 às 17:00h | Ref: LAAP27598

CÓDIGO DO IMÓVEL: LAAP27598
LOCALIZAÇÃO:
Av São Sebastião- Urca RJ- um bairro super querido da cidade do rio de Janeiro, fica próximo do Shopping Rio Sul e comércio em geral, rua tranquila e sem saída e com segurança.
AMBIENTES:
Apartamento composto com dois quartos finamente REFORMADO e MOBILIADO, com um banheiro social, sala de estar e de jantar, cozinha integrada, lavanderia e PISCINA PRIVATIVA do apartamento em área externa. Móveis Planejados em todos os cômodos, incluindo quarto, cozinha, despensa e área de lavanderia. PORTEIRA FECHADA: Máquina de Lavar e Secar LG 8kg com um ano de uso; Geladeira Inox Duplex Frost Free 450L. Fogão Inox de 4 Bocas. Micro-ondas Inox Novo. Air-Fryer. Ar-Condicionado Split 24 Mil BTUs Novo na sala e Cozinha. Ar-Condicionado Split 12 Mil BTUs no quarto do casal. Ar-Condicionado de Janela 900 BTUs no quarto de solteiro. Ventilador de Tetos em todos os cômodos. Todas as janelas e portas com tela mosquiteiro. Mesa fixa de Jantar com 4 cadeiras. Sofá extensível de 3 lugares. Móvel de Suporte à TV. Smart TV 4k 50 Polegadas LG. TV 32 Polegadas Samsung. Cama de Casal Queen com 6 Gavetões embaixo. Duas mesas de cabeceira com 4 Gavetões cada. Mobília completa do Home Office, incluindo estantes, mesa, cadeira e gaveteiro; Cama de Solteiro feita sob medida para o apartamento com bicama embaixo; escritório completo no quarto de Solteiro.
NÃO ESTÃO INCLUÍDOS: Louças, panelas, talheres e utensílios; Quadros e Artigos de Decoração; Roupas de Cama e Banho; Equipamentos eletrônicos não listados anteriormente.
DIFERENCIAIS:
Área do IPTU 71m², área privativa total 85m² (incluindo a piscina e lavanderia). Rua sem saída e extremamente segura.
PRÉDIO:
Não tem portaria 24h, mas tem segurança 24 horas na rua e a guarita é bem na entrada do prédio. Não tem elevador, mas é só subir dois lances de escada. Não tem vaga, mas é fácil estacionar na Rua. Os proprietários têm dois carros e deixam na rua sem problema.
Agende já a sua visita.
Cema Imobiliária.
-Rev.22Dez