Ótimo apartamento de frente com varanda, para residência ou comercio

Última atualização: 20/11/2025 às 11:10h | Ref: 2011561

Apartamento tipo sobrado à venda de frente para a Av. Lobo Junior no Rio de Janeiro com 2 quartos e uso residencial ou comercial. Imóvel recentemente desocupado por um escritório de contabilidade em excelente ponto da avenida ideal para quem busca visibilidade fácil acesso e possibilidade de retorno rápido com baixo investimento. Venda à vista. Para uso residencial o sobrado oferece sala com copa e cozinha integradas criando um ambiente amplo e funcional para o dia a dia 2 quartos bem distribuídos varanda e banheiro social. A planta permite adaptações de acordo com o estilo de vida da família ou até mesmo a criação de um home office confortável. Para uso comercial o endereço de frente para a Av. Lobo Junior é um grande diferencial. A visibilidade da fachada e o fluxo de pessoas e veículos na região favorecem atividades como escritório consultório serviços pequenas clínicas ou negócios de atendimento agendado com baixo custo de adaptação. O imóvel precisa de modernização o que abre oportunidade para reformar conforme a necessidade do futuro proprietário seja para moradia ou para instalação de um negócio. Com um projeto bem pensado é possível valorizar significativamente o imóvel e adequá-lo ao seu público-alvo. A localização é estratégica e pode render bons negócios com investimento controlado. A documentação está em escritura de partilha aguardando registro o que exige atenção especial na hora da compra. Venda à vista. Imóveis com esse perfil e ponto comercial costumam ter boa liquidez. Agende sua visita e avalie pessoalmente o potencial deste sobrado na Av. Lobo Junior. - COD 2011561 - Informações Atualizadas em Vinte de novembro Dois Mil e Vinte e Cinco