Apartamento para venda em olaria de 58.00m² com 2 quartos

Última atualização: 02/10/2025 às 12:40h | Ref: CM1710503-1

Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e ótima localização! Este apartamento de 58m² se destaca pelo bom aproveitamento dos espaços e pela modernidade nos acabamentos, sendo todo em piso porcelanato. O imóvel é de frente, bem ventilado e conta com dois quartos de formato quadrado, ambos já climatizados com ar-condicionado split, garantindo bem-estar e noites de sono agradáveis em qualquer estação. A sala é ampla, bem iluminada e possui ventilador de teto, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.

A cozinha, no estilo americana, é funcional e aconchegante, equipada com armários planejados aéreos e sob a pia, ideal para quem busca organização e praticidade no dia a dia. Integrada à área de serviço acoplada, proporciona maior comodidade e aproveitamento do espaço. O banheiro social, moderno e bem acabado, conta com box blindex e armário sob a pia, agregando mais praticidade à rotina.

O prédio é único, com poucos moradores, o que garante mais tranquilidade e privacidade. Trata-se de um condomínio estritamente residencial, sem áreas comuns de lazer, mas com custo reduzido, já que a taxa se limita apenas ao rateio de água e da energia do corredor. Outro grande diferencial é o IPTU isento, proporcionando ainda mais economia para o morador.

A localização é um dos pontos altos: próximo às Cinco Bocas, Hospital Balbino, ampla rede de transporte público e comércio variado, oferecendo total conveniência. É, sem dúvida, uma das melhores localizações de Olaria. Documentação perfeita, aceitando financiamento.