Venda R$ 1.600.000 | |
Condomínio | R$ 770/mês |
IPTU | R$ 3.948 |
Apartamento à venda no Leblon 2 Quartos 1 Suíte 55 m² Avenida Ataulfo de Paiva. Andar Baixo
Endereço indisponível Leblon, Rio de Janeiro/RJ
Area útil 55m²
Quartos: 2
Suites: 1 Suite
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 79291
*Apartamento à venda no Leblon 2 Quartos 1 Suíte 55 m² Avenida Ataulfo de Paiva. Andar Baixo.*
Apartamento Reformado no Leblon: 2 Quartos (1 Suíte), Vista e Conforto Total
Descubra uma oportunidade única de morar no coração do Leblon, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. é uma verdadeira joia rara que combina localização privilegiada, conforto e praticidade, estando totalmente reformado e pronto para você entrar e morar.
Com 55 m² de área privativa, este imóvel no Leblon foi reformado por completo, com elétrica e hidráulica novas, garantindo segurança e modernidade. Desfrute de uma vista frontal para a copa das árvores, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Os acabamentos de alto padrão e a marcenaria sob medida em todos os ambientes refletem o cuidado em cada detalhe, desde a cozinha até os quartos, otimizando cada espaço.
O apartamento possui uma sala integrada à cozinha, um layout moderno que maximiza o aproveitamento do espaço. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social completo, ideal para sua família ou visitantes. Para seu conforto, o imóvel conta com ar-condicionado split em todos os ambientes (18.000, 12.000 e 9.000 BTUs), garantindo climatização perfeita.
A tecnologia e segurança são diferenciais: o apartamento possui fechadura digital e iluminação automatizada, com controle do ar-condicionado via Alexa, transformando-o em um verdadeiro smart home. Eletrodomésticos de alto padrão como forno, cooktop, coifa, torneira e chuveiro já estão instalados, e há um ponto preparado para lava-louças, facilitando seu dia a dia.
O prédio oferece portaria e zelador 24h, além de elevador, proporcionando segurança e comodidade. Uma excelente notícia para investidores: o condomínio aceita Airbnb, abrindo possibilidades de renda extra. A documentação 100% regularizada, com RGI e Ônus Reais atualizados, assegura uma compra tranquila e sem preocupações.
As despesas mensais são Condomínio R$ 770 e IPTU R$ 320. Este apartamento pronto para morar no Leblon é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio. Não perca esta oportunidade de investimento e realize o sonho de ter um imóvel no Leblon.
*Valor: R$1.600.000*
*Cond.: R$770,00*
*IPTU.: R$329,00 mês*
Cód.: 79291