Apartamento para venda em rio de janeiro, leblon, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro

Última atualização: 30/07/2025 às 08:55h | Ref: LEB005VA2S

Imagine chegar em casa e ser recebido por um charmoso jardim privativo, a poucos passos da areia da praia do Leblon. Este apartamento garden de 68 m², localizado na primeira quadra da Rua Venâncio, reúne 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros e uma área externa equipada com churrasqueira perfeita para encontros descontraídos. Totalmente reformado pela renomada Babi Teixeira, o imóvel mantém o charme do prédio antigo, recém-modernizado, e oferece porteira fechada (com exceção do sofá e da poltrona assinados por Sérgio Rodrigues). No primeiro andar e sem vaga de garagem, ele valoriza quem busca praticidade e estilo, contando ainda com portaria em horário comercial.

Morando aqui, você desfruta do Leblon em sua essência: o bairro mais sofisticado da Zona Sul do Rio de Janeiro, famoso pelo mix de residências elegantes e badalação turística. A apenas três edifícios do mar, você encontra comércio expressivo, escolas renomadas, farta oferta de transporte e os melhores bares e restaurantes da cidade. A taxa de condomínio e o IPTU são surpreendentemente acessíveis para o padrão da região, e o regulamento do condomínio permite aluguel por temporada ideal para quem pensa em investimento ou projeto Airbnb.

Comece a sonhar com manhãs ensolaradas tomando um café no seu jardim particular, as tardes preguiçosas de domingo com amigos ao redor da churrasqueira e as noites embaladas pela brisa do mar. Se você busca um refúgio sofisticado, prático e com clima de praia a poucos metros de casa, agende já sua visita com a NILOH Imobiliária CRECI 09197-J e descubra por que este garden no Leblon é a combinação perfeita de exclusividade e aconchego!.


- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

TAXAS E VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Observação: O número anunciado não corresponde especificamente ao prédio que encontra-se à venda.

Pontos Fortes: Bairro com m2 mais caro do Rio de Janeiro
Próximo ao metrô da Praça Antero de Quental, ciclovia da Niemeyer
Prédio sem elevador e sem garagem