Vendo excelente apartamento original 3 quartos, com 2 quartos e 2 salas, suite, reformado, em laranjeiras, rio de janeiro - rj

Última atualização: 14/01/2026 às 10:40h | Ref: 328.000082

Lindo apartamento reformado, de frente, indevassado, com vista para a copa das árvores. Claro e muito arejado, com ventilação cruzada, silencioso, com sol da manhã, andar médio.
Destaques do imóvel:
2 salas lindas e iluminadas em tábuas corridas.
Originalmente com 3 quartos, atualmente com 2 quartos com armários e piso laminado (1 suíte), podendo facilmente reverter para 3 quartos novamente.
Banheiro social e da suite com armário.
Parte eletica nova trocada em 2023 (trifásico) e hidráulica trocada em 2024.
Cozinha com linda porta em vidro e madeira com armário e ventilação direta.
Área de serviço com tanque e espaço para máquina de lavar, com ventilação direta.
Vazio, pronto para morar.
Portaria em horário comercial e sábado de 8h às 13h.
Localização: Rua charmosa e bucólica, próxima ao Clube Fluminense e à Rua Alvaro Chaves, comércio, escolas e transporte.
O apartamento nao tem vaga mas o predio tem garagem e área externa na cobertura com bicicleta.
(No IPTU tem 73m2.).

Condominio muito barato!!!

(Obs: Numero do predio aproximado)

Realizo avaliações utilizando regras da ABNT- Associação Brasileira de Normas Técnicas (NBR 14.653)

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(* Numero do prédio aproximado).

Exclusive in Laranjeiras
Renovated front-facing apartment, completely private, with a beautiful view of the treetops. Bright and very airy, with cross-ventilation, quiet, morning sun, and located on a mid-level floor, front-facing.

Property Highlights:

2 beautiful, sunlit living rooms with hardwood floors.

Originally 3 bedrooms, currently 2 bedrooms with built-in wardrobes and laminated floors (1 en-suite), easily convertible back into 3 bedrooms.

Social bathroom and en-suite bathroom with cabinets.

Kitchen with a charming glass and wood door, built-in cabinets, and direct ventilation.

Service area with sink and space for a washing machine, also with direct ventilation.

Vacant and move-in ready.

Concierge service during business hours and on Saturdays from 8 a.m. to 1 p.m.

Location: Charming, tree-lined street near Clube Fluminense, shops, schools, and public transportation.

The apartment has no private parking, but the building includes a garage and a rooftop outdoor area with bicycle storage.

(73 m² as per the property tax registry).

Very low condo fees!

I provide property evaluations following the standards of ABNT ? Brazilian Association of Technical Standards (NBR 14.653).

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