Apartamento para venda em higienópolis de 47.00m² com 2 quartos

Última atualização: 25/12/2025 às 09:00h | Ref: CM1749475-3

Código do Imóvel: CM1749475-3 - Imóvel anunciado por RE/MAX Conecta - CRECI 6466J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apartamento à venda, 2 quartos, 74m², por R$195,000,00, Rua Manoel de Morais n° 12, Higienópolis, RJ

Se você deseja sair do aluguel, conquistar seu primeiro imóvel ou investir com segurança em uma região estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Um apartamento com excelente custo-benefício, pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Localizado em uma rua sem saída, extremamente tranquila, familiar e silenciosa, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade, ideal para quem valoriza um ambiente acolhedor e longe do barulho intenso da cidade. É o cenário perfeito para relaxar após um dia de trabalho e viver com mais tranquilidade.

O apartamento é composto por 2 quartos bem distribuídos e iluminados, oferecendo conforto tanto para o descanso quanto para a organização do dia a dia. A sala é aconchegante, com espaço ideal para criar um ambiente agradável de convivência, seja para momentos em família ou para receber amigos. A cozinha é funcional, permitindo boa circulação e praticidade no preparo das refeições. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço e um diferencial especial: uma pequena área de convivência interna (prisma), um espaço versátil que pode ser adaptado conforme sua necessidade seja para criar um cantinho verde, uma área de lazer reservada ou até um espaço para confraternizações com mais privacidade.

Todos os ambientes foram pensados para aproveitar ao máximo a ventilação cruzada e a iluminação natural, garantindo conforto térmico, bem-estar e economia de energia ao longo do ano.

Localização estratégica

Situado em Higienópolis, bairro tradicional da Zona Norte do Rio de Janeiro, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade e boa vizinhança. O bairro oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias, unidades de saúde e diversos comércios locais. Além disso, a proximidade com o transporte público e o acesso facilitado à Linha Amarela garantem mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade.

Ideal para:

Quem busca sair do aluguel com segurança e ótimo custo-benefício;

Casais ou famílias pequenas que desejam iniciar uma nova fase da vida;

Investidores que procuram um imóvel bem localizado, com alta procura para locação.

Venha conhecer e se encantar.

Entre, visite e sinta-se em casa. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade de um bairro acolhedor e a praticidade de estar perto de tudo o que precisa! Isso é qualidade de vida!