Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Marialva, 180, Higienópolis, Rio de Janeiro

Última atualização: 09/12/2025 às 11:45h | Ref: 570471015-184

Apresento a você uma excelente oportunidade de adquirir um apartamento confortável, bem localizado e com preço abaixo do valor de mercado, no coração de Higienópolis, Rio de Janeiro. Este imóvel de 40 m², situado no terceiro andar e de frente para a rua, oferece a combinação perfeita entre praticidade, acessibilidade e um ambiente residencial de muita tranquilidade.

O apartamento possui dois quartos bem distribuídos, uma sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço arejada, proporcionando tudo o que você precisa para o dia a dia. Mesmo não contando com vaga de garagem, o condomínio permite estacionar moto no espaço do corredor, garantindo praticidade para quem utiliza esse tipo de veículo. Além disso, pets são aceitos, o que torna o imóvel ainda mais atrativo para quem tem animais de estimação.

A vista frontal garante maior luminosidade e ventilação natural, enquanto a vizinhança tranquila oferece uma rotina agradável e segura. O prédio conta ainda com um terraço de uso comum, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou simplesmente para apreciar um fim de tarde.

A localização é um dos grandes destaques: o apartamento está situado em uma rua calma, transversal à Avenida Itaoca, próximo ao Supermercado Prezunic, escolas, igrejas, comércios locais e diversos serviços essenciais. O acesso ao transporte é facilitado pela proximidade com a linha de trem, além de estar a poucos minutos dos shoppings Nova América e Norte Shopping, pontos de grande conveniência e lazer na região. A Linha Amarela também está por perto, garantindo deslocamento rápido para diversas regiões da cidade. Outro ponto relevante é a proximidade de uma delegacia, contribuindo para a segurança do entorno.

Sobre o bairro de Higienópolis, trata-se de uma área tradicional do Rio de Janeiro, conhecida por seu perfil residencial, ruas tranquilas e excelente infraestrutura urbana. O bairro oferece fácil acesso ao comércio, escolas, transporte público e áreas de convivência, tornando-se uma ótima opção tanto para famílias quanto para quem busca praticidade no cotidiano. Por ser uma região em constante valorização, imóveis em Higienópolis se destacam pela boa oferta de serviços e pelo forte potencial de investimento.

Com documentação totalmente regularizada e possibilidade de financiamento, este apartamento se apresenta como uma opção completa para morar ou investir. Uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um valor realmente diferenciado.

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