Apartamento no quarto andar com potencial para airbnb à venda no flamengo

Última atualização: 06/09/2025 às 08:40h | Ref: OPLLI#005L2

Oi, tudo bem? É com grande satisfação que venho lhe receber por aqui! Me chamo Lucas Lessa, corretor de imóveis, e é um prazer apresentar este aconchegante apartamento localizado na Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Rio de Janeiro, com praticidade, segurança e muito conforto.

O imóvel possui 60m² muito bem distribuídos, com ambientes claros, arejados e silenciosos. São dois quartos, sendo uma suíte, sala de estar e jantar, banheiro social, cozinha funcional e área de serviço. Situado nos fundos de um prédio familiar com poucas unidades por andar, este apartamento é perfeito para quem valoriza privacidade e tranquilidade.

O prédio conta com elevador, interfone e portaria, além de oferecer sol da manhã, aquecimento a gás e cabeamento estruturado. A localização é simplesmente privilegiada: próximo ao metrô, ao Aterro do Flamengo e rodeado por uma ampla rede de comércio e serviços, como escolas, hospitais, supermercados, farmácias e bancos.

Valor de venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 850. IPTU: R$ 1.300 (anual). Documentação cristalina.

Lucas Lessa – (21) 9 .
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