Apartamento para venda - estácio , 2 quartos, 86 m² - rio de janeiro

Última atualização: 19/11/2025 às 18:05h | Ref: S895193732

Sobre o imóvel: Apartamento Garden Térreo tipo Casa (não precisa subir escada) em prédio pequeno e muito familiar. Condomínio barato, que engloba já a água e limpeza do prédio. O apt possui 86m2, 2 quartos, um deles é muito amplo e ainda é suíte, com banheiro completo e reformado. Possui 2 banheiros amplos, um com chuveiro a gás outro com chuveiro elétrico. Possui sala de estar grande e sala de jantar separada com um armário embutido para guardar louças. Cozinha totalmente reformada, novíssima com armarios sob medida, com gás de rua e uma área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar. Possui um pequeno quintal, podendo chamar de jardim de inverno, onde é possível secar roupas ao sol e ter plantas. O apartamento possui instalação elétrica nova, instalação de gás nova no padrão naturgy, aquecedor novo, com água quente na torneira do banheiro, agua quente na ducha higiênica. Possui um armário embutido na sala de jantar e um armário embutido aéreo de madeira no quarto menor. Muito silencioso, muito seguro e muito reservado pois ninguém consegue saber se vc está em casa. Possui sistema de cameras em todo prédio e frente da rua, com acesso pelo app para moradores interfone que abre diretamente os portões de saída e portaria. Localização privilegiada com fácil acesso à zona sul, pois está a 5 minutos do túnel Rebouças ou Santa Bárbara, fácil acesso ao Centro da cidade, o ponto de ônibus fica a alguns metros na rua Haddock Lobo e fácil acesso à Tijuca, ponto com ônibus para Praça Saenz Pena na frente do prédio. A caminhada até o metrô do Estácio dura 7 minutos. Rua Aristides Lobo muito movimentada com lojas, supermercado, 2 padarias, bares e restaurantes, hortifruti e farmácias. Feira livre toda quarta feira em rua adjacente. Próximo também a Praça do Rio Comprido que possui feirinha de roupas todo sábado e a as Faculdades Estácio e Unicarioca. Próximo também ao Hospital Portugal em caso de alguma emergência. Ou seja todas as comodidades que alguém precisa.

Valores:
- Valor de venda: R$ 330000
- Condomínio: R$ 450
- IPTU: R$ 10

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