Apartamento 2 quartos reformado adolfo bergamini - engenho de dentro

Última atualização: 03/09/2025 às 17:18h | Ref: 495786

Empreendimento: Edifício Agostinho Baptista
O condomínio Edifício Agostinho Baptista foi construído em 1962 (há 61 anos), os apartamentos neste condomínio possuem de 75 m² a 90 m², duas torres residenciais, 4 andares e 4 apartamentos por andar, com duas entradas (social e serviço), banheiro de empregada, gás de rua, sem elevador e sem vaga de garagem.
Descrição/Tipologia:
ENTRADA DO PRÉDIO:
Portão em ferro, com corredor em piso frio de cerâmica ligando a um pátio para ser usado como área de lazer pelos moradores.
 
ENTRADA SOCIAL / SALA:
Porta de madeira, piso de porcelanato rústico, janela gradeada em alumínio de vidro e com instalação pronta para Split, com porta de correr para o acesso do corredor em madeira.
1° QUARTO
Porta de madeira, piso de porcelanato rústico, janela gradeada em alumínio e vidro.
2° QUARTO
Porta de madeira, piso de porcelanato rústico, janela gradeada em alumínio e vidro.
BANHEIRO SOCIAL
Porta de madeira, piso frio de cerâmica, paredes totalmente revestidas com cerâmica, bancada em granito e cuba em louça e armário, box blindex  e aquecedor da marca Lorenzetti de 7,5 litros.
COZINHA
Piso frio de cerâmica, paredes com revestimento de cerâmica, bancada com tampo em granito e cuba em Inox e armários sob e sobre a bancada.
COPA
Piso frio de cerâmica e porta de serviço.
ÁREA DE SERVIÇO
Piso frio de cerâmica, com tanque em alumínio, armário e janela.
BANHEIRO de EMPREGADA
Porta em madeira, piso e paredes em cerâmica.
 
 
Valor de Venda reduzido: De R$ 355.000,00 para R$ 275.000,00 
 
Condomínio: R$ 477,80  IPTU(anual): R$ 713,00
 
Documentação Perfeita
 
Visitas devem ser agendadas com 48 h de antecedência.

Código do Anúncio: 86

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Café Etílico, Casa de Festas, Clube Campestre, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Linha Amarela, Lojas, Mac Donald´s, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Sorveteria, Supermercado Guanabara, Supermercado Prezunic, SuperVia

Estrutura: Área de Serviço, Despensa, Entrada de Serviço, Gás Natural, interfone

Destaques: Circuito de TV, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio

Acabamento: Porcelanato