MARAVILHOSO 2 QUARTOS EM COPACABANA

Apartamento com 82 m2 de área total. IPTU 2025 pago. Taxa de Incêndio 2025 paga. Condomínio com projeto e orçamento aprovados para reforma da portaria. Em até uma quadra o imóvel fica próximo à Estação Cardeal Arcoverde do metrô, 3 farmácias, 3 supermercados, 1 mercado de frutas e vegetais, 2 padarias. Portaria 24h 1 elevador de serviço e 1 elevador social, ambos com cabine em aço inox Bicicletário. Apartamento com raro pé direito de 3,03 m, ótima circulação de ar, sem nenhum cheiro de mofo, mesmo quando o apartamento fica muito tempo fechado. Pega sol da manhã na sala e no quarto da frente Rede elétrica nova com toda tubulação embutida e quadro de distribuição com 16 disjuntores Siemens Rede de água e esgoto novas Torneiras e chuveiros com excelente pressão d’água Sala e quartos com piso parquet com sinteco em estado de novo Instalação de antena Sky exclusiva no telhado Sala com 16 tomadas, sofá novo em couro de três lugares, mesa para 6 lugares com 4 cadeiras, split Inverter LG de 12.000 BTUs com toda tubulação embutida, ventilador de teto marca Hunter, tomada para tv a cabo e antena externa, TV LG 47 polegadas e cortinas de tecido com filtro, 3 mesas baixas de apoio, 2 bancos barril metálicos, 3 cadeiras de plástico com apoio de braço e total privacidade pelos galhos da árvore em frente à janela. Quarto da frente com 10 tomadas, cama de casal com baú e colchão 23 cm, split Inverter LG de 9.000 BTUs com toda tubulação embutida, tomada para tv a cabo e antena externa, TV Samsung 40 polegadas, cortinas de tecido com filtro, escrivaninha de estudo e guarda-roupa com 4 gavetas, 4 portas inferiores e 4 portas superiores, 2 criados mudos com 2 gavetas cada e total privacidade pelos galhos da árvore em frente à janela Quarto com 14 tomadas, ventilador de teto, 1 cama box solteiro com colchão de 23 cm e 1 cama auxiliar, 1 cama box solteiro com colchão de 28 cm, split Inverter LG de 9.000 BTUs com toda tubulação embutida, tomada para tv a cabo e antena externa e guarda-roupa com 2 portas. Quarto de empregada com 13 tomadas, tomada para tv a cabo e antena externa, ponto d’água e esgoto para futura bancada com pia, prateleiras de alumínio para guardar colchões e material de praia, prateleiras de madeira e três colchões de solteiro sobressalentes. Banheiro social com bancada de mármore branco, prateleira abaixo da bancada e armário aéreo feitos com MDF naval, box de vidro temperado e ducha de água quente e fria com grande pressão de água, ducha higiênica com registro próprio, pia com sifão, metais marca Docol, louças marca Deca, assento do vaso com fechamento suave (soft close) e porcelanato marca Portobello Beige Versalles e Pietra do Firenze off wite. Cozinha com 18 tomadas, bancada com ilharga de granito ornamental e cuba Tramontina nº 2 com sifão, microondas, refrigerador Brastemp 400 litros e máquina de lavar louça 14 serviços Brastemp praticamente novos, armários aéreos marca Florense, nicho branco, porcelanato marca Eliane, misturador marca Docol, mesa dobrável 60x120 com 4 banquetas baixas de plástico marca Astra e ponto d’água embutido para filtro. Área de serviço fechada com janela de alumínio e vidro, máquina de lavar roupa, secador de teto, varal sanfonado de alumínio de 50x40 cm, prateleira de alumínio para guarda-sóis, 4 tomadas, tanque de louça Deca, mais uma torneira abaixo do tanque e aquecedor de à gás marca Rinnai. Banheiro de serviço com ducha de água quente e fria com grande pressão de água, ducha higiênica com registro próprio, metais marca Docol, louças marca Deca, assento do vaso com fechamento suave (soft close) e porcelanato marca Eliane.