Apartamento com 2 dormitório à venda, 60m² por R$ 600.000 - Edf.Marquês de Herva

Última atualização: 20/01/2026 às 11:05h | Ref: AP4869

️ 2 STUDIOS EM UM ÚNICO IMÓVEL – CENTRO RJ

Oportunidade rara para quem busca alto retorno, seja com locação tradicional ou Airbnb, em uma das localizações mais estratégicas e desejadas do Centro do Rio.

Av. Rio Branco – Centro RJ
60m² totais
️ Double suíte: dois studios independentes dentro do mesmo imóvel
30m² cada studio
Valor: R$ 600.000,00
️ IPTU: R$ 500
Condomínio: R$ 1.700

Documentação ok – apto para financiamento

Destaques do imóvel (investimento inteligente):
️ Dois investimentos em um único imóvel, dobrando o potencial de faturamento
️ Alta demanda para locação tradicional e Airbnb
️ Baixo custo para mobiliar, ideal para operação rápida
️ Apartamento totalmente reformado, moderno e pronto para rentabilizar
️ Planta funcional, altamente procurada por turistas, executivos e estudantes

Localização premium:
1 minuto a pé do metrô
VLT na porta
Região com altíssima procura por locação, próxima a polos corporativos, turísticos, comércio, bares e restaurantes
Endereço com forte liquidez e valorização constante

Produto diferenciado e raro no mercado, perfeito para investidores que buscam estratégia, segurança e retorno acima da média no coração do Rio
Realize já esse sonho! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona!

Estamos à disposição para mais informações ou dúvidas. Creci: 8668