Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Real Grandeza, 474, Botafogo, Rio de Janeiro

Última atualização: 10/12/2025 às 10:15h | Ref: AP0008

Apartamentos de 2 Quartos, Varanda Gourmet e Vistas Privilegiadas. Em primeiro lugar, os apartamentos do Ibiuna Vista Botafogo foram pensados para atender diferentes perfis de moradores, mantendo o compromisso de excelência em qualidade e design. Dessa forma, são opções de 2 quartos, sendo 1 e 2 suítes,  em plantas inteligentes e funcionais que priorizam bem-estar e praticidade, com áreas privativas que variam de aproximadamente 73m² a 152m². Assim, cada unidade conta com: – Ambientes integrados; – Acabamentos modernos e de alto padrão, como porcelanato retificado; – Todas as varandas com vista para o Cristo Redentor; – Varandas Gourmet. Em suma, tudo isso sem abrir mão do charme atemporal de morar em Botafogo, onde cada detalhe é valorizado e projetado para atender seus (link removido)ísticas do imóvel: academia, aquecimento, ar condicionado, área de lazer, área de serviço, área verde, armário embutido, banheira, banheiro de serviço, bar, biblioteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, casa de caseiro, casa de fundo, celeiro, churrasqueira, churrasqueira na varanda, closet, conexão com internet, copa, cozinha, cozinha americana, cozinha gourmet, curral, deck, depósito, despensa, edícula, energia solar, entrada de serviço, entrada lateral, escritório, espaço fitness, espaço gourmet, espaço verde, fechadura digital, forno de pizza, freezer, garagem, gás individualizado, gerador elétrico, gramado, hidromassagem, horta, interfone, jardim, lago, lareira, lavabo, lavanderia, luz individualizada, mezanino, móveis planejados, ofurô, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, piso de madeira, piso frio, piso laminado, piso vinílico, playground, poço artesiano, pomar, porcelanato, portão eletrônico, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quarto para empregados, quintal, rio, sacada, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, sala de massagem, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa, terraço, tv a cabo, varanda, varanda gourmet, ventilador de teto, vista da montanha, vista do lago, vista do mar.
Documentação: alvará de funcionamento, avcb (bombeiros), cessão de direitos, cnd inss da obra, contrato registrado, escritura registrada, habite-se, iss quitado, licença sanitária, matrícula atualizada.
Estrutura do Condomínio: academia, acesso para deficientes, bicicletário, brinquedoteca, campo de futebol, campo de golfe, carregador elétrico, elevador, elevador de serviço, espaço fitness, espaço gourmet, espaço kids, espaço pet, espaço teen, espaço verde, forno de pizza, gerador elétrico, lago, piscina, piscina aquecida, piscina coberta, piscina infantil, pista de cooper, playground, portaria 24h, quadra de areia, quadra de futebol, quadra de squash, quadra de tenis, quadra poliesportiva, recepção, rio, sala de reuniões, salão de festas, salão de jogos, sauna, solarium, spa.
Próximo a: aeroporto, bares e restaurantes, escolas, estação de metrô, faculdades, farmácias, hospitais, parques, porto / marina, praças, praia, rodovias, shopping center, supermercados, transporte público, universidades.
Segurança: câmeras (cftv), cancela automática, cerca elétrica, guarita, perímetro cercado, perímetro murado, portão eletrônico, portaria com controle, portaria presencial, portaria remota, ronda motorizada, sistema contra incêndio, sistema de alarme, vigilância 24 horas.
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