Apartamento 2 quartos com dependência completa rua General Andrade Neves - São Domingos - Niterói

Última atualização: 09/06/2025 às 16:50h | Ref: 470003

Histórico: Edifício Coimbra
Tenha o melhor do centro de Niterói ao alcance das mãos. Excelente localização, no coração do centro de Niterói, ao lado do Plaza Hotel, colado ao Plaza Shopping, a 5 minutos das barcas(Terminal Maritímo Araribóia) e da Faculdade UFF. Diversas opções culturais no entorno com destaque para o Teatro Municipal João Caetano, Teatro MPB-4, Espaço Cultural Correios de Niterói, Cinema Reserva Cultural Niterói, Academias de ginástica Smart-FiT e HalterNativa.
Além é claro da vista exuberante da Baía da Guanabara com os pontos mais bonitos do Rio de Janeiro.
 
Descrição/Tipologia:
Apartamento de dois(2) quartos com dependência completa, sol da manhã, andar alto (8°),vista livre, todo reformado tanto na estrutura, quanto nas partes hidráulicas e elétricas. Sala de dois(2) ambientes, com piso de taco de madeira muito bem conservado em todos os outros ambientes, exceto nas áreas úmidas, no qual o piso é de cerâmica fria.
Apartamento bem ventilado, cozinha com armários e banheiro social com armário, espelho e box blindex, ambos bem espaçosos. Na área de serviço háa uma dependência de empregada atualmente utilizada como despensa e o banheiro em separado do lado oposto.
Não têm vaga de garagem, porém existem vagas para locação no prédio e no entorno.
 
Valor de Venda reajustado: R$ 395 mil reais
Condomínio: R$ 820,05 (água e fundo de reserva já inclusos)
IPTU(anual): R$ 1086,20
 
Documentação em perfeitas condições, aceita carta de crédito, financiamento bancário e FGTS
Agende uma visita e venha confirmar às informações acima.
 
Agendamento com 48 h de antecedência.
Contatos: Luiz Clovis e Jorge Alves Cel.: (21)9 e (21)9 email: (link removido)@(link removido); (link removido)@(link removido);

Código do Anúncio: 03

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Balada Mix, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Café Etílico, Casa de Festas, Cinemas, Clube Campestre, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mac Donald´s, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Destaques: Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Sistema de Incêndio

Estrutura: Área de Serviço, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Gás Natural, interfone, Portaria 24h

Acabamento: Assoalho, Piso Frio

Básico: Elevador

Lazer: Salão de Festas