Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por r$ 575.000,00 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 04/09/2025 às 23:25h | Ref: AP4211

Apartamento 2 Quartos à Venda Icaraí, Niterói | Rua Ator Paulo Gustavo (esquina com Belisário Augusto)

Localização Imbatível a apenas 100 metros da Praia de Icaraí!

Este charmoso apartamento está situado na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César), esquina com a Rua Belisário Augusto uma das áreas mais nobres e valorizadas de Niterói. O bairro de Icaraí é conhecido por sua excelente infraestrutura, comércio variado e proximidade de serviços essenciais como supermercados, bancos, hospitais, academias, escolas e muito mais.

Detalhes do Imóvel:
Área útil: 70 m²
2 quartos amplos
Banheiro com box instalado
Cozinha com armários planejados
Área de serviço independente
Ar-condicionado instalado (negociável)
Apartamento de fundos: silencioso e bem ventilado
Sem vaga de garagem
Condomínio com valor acessível
IPTU 2025 já quitado
Documentação em dia aceita financiamento bancário
Diferenciais:
Localização privilegiada, com acesso rápido à praia, transporte público e principais vias da cidade
Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e praticidade urbana
Perfeito para casais, famílias pequenas ou profissionais que buscam um espaço versátil (com possibilidade de home office)

Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade em Icaraí!