Apartamento com 2 dormitórios à venda, 64 m² por r$ 300.000 - icaraí - niterói/rj

Última atualização: 06/09/2025 às 23:35h | Ref: AP1393

Apartamento à venda em Icaraí Conforto, Tradição e Localização Privilegiada!

No coração de Icaraí, o bairro mais desejado de Niterói, apresentamos este charmoso apartamento de 64m², perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da cidade.

Características do imóvel:

2 quartos amplos (com possibilidade de reverter para 3 quartos e 2 banheiros, conforme planta original);

Sala aconchegante, bem iluminada e arejada;

Cozinha funcional integrada à copa;

Banheiro social;

Área de serviço prática.

O apartamento recebe sol da manhã e da tarde, garantindo luminosidade natural sem perder a sensação de frescor, graças ao pé-direito alto e à excelente ventilação vinda da praia.

Sobre o prédio:

Pequeno, familiar e tranquilo, sem porteiro;

Apenas 2 lances de escada (segundo andar);

Vizinhos tradicionais, que convivem no local há décadas, transmitindo segurança e confiança.

Localização:

Rua calma, com pouco fluxo de veículos (apenas moradores e motos);

Frente do prédio em área fechada, aumentando ainda mais a tranquilidade;

Próximo a tudo que Icaraí oferece: comércio, serviços, lazer e a poucos minutos da praia.

Estacionamento:

Não possui garagem, mas há opção de parar na própria rua (segura para moradores) ou utilizar estacionamento rotativo a poucos passos do prédio.

Diferenciais:

Condomínio entre os mais baixos de Icaraí, proporcionando economia sem abrir mão da localização privilegiada.

Viva em um bairro nobre, com clima acolhedor, excelente infraestrutura e o conforto de um lar que pode ser adaptado ao seu estilo de vida.

Agende sua visita e venha se encantar com essa oportunidade única em Icaraí!