Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, Icaraí, Niterói/RJ
Área total64m²
Quartos2
Banheiros1
Garagens--
Apartamento para venda - icaraí, 2 quartos, 64 m² - niterói
Descrição
Última atualização: | Ref: S894894151
Sobre o imóvel: No melhor bairro de Niterói! Apartamento de 64m, com 2 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro e área de serviço (originalmente parte da cozinha e parte da área eram mais um quarto e mais um banheiro, podendo ser revertidos). Prédio pequeno, sem porteiro, antigo, todos os vizinhos se conhecem há décadas. Segundo andar, dois lances de escada, só (sem elevador). Rua calma, com um canal que não traz maiores transtornos (como maior incidência de enchentes, mau cheiro, mais mosquitos - não há, pode ser verificado com moradores da área), sem muita movimentação de veículos (apenas carros de moradores ou motos), há uma creche e uma casa de xerox, e com todo o comércio e serviços essenciais de Icaraí em volta. O lado da rua em frente ao prédio é fechada. Pega sol da manhã e da tarde, porém, com o pé direito alto o imóvel é fresco, com ventos vindo da praia, mas sem umidade. Valor do condomínio, um dos mais baixos do bairro. Imóvel possui uma fração de terreno, onde é possível construir posteriormente um pequeno depósito. Não há vagas de garagem, mas pode estacionar seu veículo dentro da rua, com segurança, se houver vagas, além de estacionamento rotativo a poucos passos, se for de sua preferência. Corra, que uma joia dessas não fica muito tempo parada!Aceita [LINK_REMOVIDO] visitas durante o dia.
Valores:
- Valor de venda: R$ 299000
- Condomínio: R$ 415
- IPTU: R$ 142
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