Apartamento para venda - centro , 2 quartos, 150 m² - niterói

Última atualização: 29/07/2025 às 13:25h | Ref: S894116997

Sobre o imóvel: Trata-se de belíssimo imóvel Térreo(Tipo Casa/Garden), de fundos com sol da manhã, excelente ventilação, além de silencioso. Este imóvel possui duas entradas, sendo uma social e outra independente que acessa um quintal privativo do apartamento (área ampla e totalmente revestida em porcelanato antiderrapante), com churrasqueira coberta e moderna, hidromassagem com iluminação colorida possuindo também um charmoso pergolado ripado, além de um chuveiro externo. O apartamento tem uma excelente localização, acesso rápido e fácil para ponte Rio Niterói, bem como as principais universidades(UFF/Universo/Estácio/Anhanguera etc.), escolas, hipermercados(Guanabara/Dom Atac/Assaí), shoppings centers, Rodoviárias (região dos lagos), Hospital Icaraí, Niterói D'or, também é caminho p/ as famosas praias da região oceânica e acesso rápido a pé para a estação das Barcas. Este imóvel tem uma planta de espaços generosos na parte interna e externa, com modernidade e claridade, bem como uma sala grande com rebaixamento em gesso e porcelanato moderno, sendo 03 quartos com porcelanato grande e moderno, com cozinha bem ampla com armários planejados em todas as paredes e sob a pia, bancada para refeições e revestimentos de Granito em vários acabamentos, 02 banheiros modernos com porcelanatos e revestimentos novos. Varanda externa coberta com tamanho de 30m quadrados, fechamento em vidro temperado com básculas de ventilação e porta de correr, revestimento(porcelanato) nas paredes e textura, lago externo com iluminação, área de serviço com armários embutidos embaixo do tanque e armário para churrasqueira perfazendo assim um Imóvel de perfil diferenciado em exclusividade e extremo bom gosto. O prédio tem somente 6 apartamentos, sendo 02 apartamentos por andar e 01 garagem privativa com portão eletrônico, garantindo todo o conforto necessário, a segurança desejada e o lazer para a sua família, proporcionando todas as facilidades de quem desfruta sendo morador do centro de Niterói.

Valores:
- Valor de venda: R$ 980000
- Condomínio: R$ 750
- IPTU: R$ 317

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