Apartamento com 2 dormitórios à venda, 129 m² por r$ 319.000,00 - centro - niterói/rj

Última atualização: 02/07/2025 às 23:40h | Ref: AP22925

Apartamento amplo e reformado no Centro de Niterói Rua Visconde do Uruguai

Localizado em uma das principais vias do Centro de Niterói, este apartamento possui 129 metros quadrados de área útil e está situado no segundo andar (fundos), com boa incidência de sol da manhã. A unidade é acessada por apenas um lance de escada. O prédio não possui elevador e o imóvel não dispõe de vaga de garagem.

Composição do imóvel:

Dois quartos bem dimensionados

Sala espaçosa

Banheiro social

Cozinha com área de serviço independente

Dependência completa

Piso em taco restaurado

Instalação elétrica revisada

Pintura recente

Localização:
Imóvel posicionado no coração do Centro de Niterói, próximo à estação das barcas, rodoviária e principais linhas de transporte para o Rio de Janeiro e São Gonçalo. A região oferece uma ampla rede de comércio, supermercados, bancos, farmácias e escolas.

Potencial de uso:
O apartamento é indicado tanto para uso residencial quanto para investimento. O perfil da unidade é compatível com locação mensal ou por temporada, especialmente considerando sua proximidade com a rodoviária e os eixos de mobilidade urbana da cidade.