Apartamento para venda em jardim botânico de 67.00m² com 2 quartos

Última atualização: 16/09/2025 às 09:05h | Ref: CM1682788-1

Este apartamento garden é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em Curitiba.

Localizado na Rua José Ananias Mauad, 200, no bairro Jardim Botânico, o imóvel está em uma área central e muito bem conectada, oferecendo tranquilidade e fácil acesso a diversos pontos da cidade.

O apartamento conta com 2 quartos, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, 1 banheiro social e um espaçoso garden privativo, perfeito para quem valoriza momentos ao ar livre no conforto de casa.

Diferenciais do imóvel:
Andar: Térreo (com garden privativo)
Número de quartos: 2
Sala de estar e jantar
Cozinha
Banheiro social
Garden privativo
Área privativa: 67m²
Ano de construção: 1976
IPTU anual: R$ 266,04
Condomínio mensal: R$ 406,21

Infraestrutura do condomínio:
O condomínio conta com um jardim verde e bem cuidado, oferecendo um ambiente agradável e tranquilo para os moradores.

Sobre a localização:
O Jardim Botânico é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, excelente infraestrutura e proximidade com o centro da cidade.

O apartamento está a poucos minutos de um dos principais cartões-postais da cidade: o Jardim Botânico de Curitiba, além do Museu Botânico, Bosque da Casa Gomm, e do Parque Jardim das Sensações.

A região também conta com ampla variedade de comércios e serviços. Entre os destaques, estão:
Supermercados: Condor, Festval, Mercadorama
Panificadoras: Panificadora Pãozito, Panificadora Aquarius
Lanchonetes e Restaurantes: Subway, McDonalds, Kharina, Pastelaria Juvevê, Restaurante Quintal do Porco
Farmácias: Nissei, Panvel, Drogaria São Paulo
Hospitais e clínicas: Hospital Cajuru, Hospital Marcelino Champagnat, clínicas particulares
Educação: UFPR, PUC-PR, Colégio Medianeira, além de escolas e CMEIs municipais
Outros pontos de interesse: Shopping Jardim das Américas, Mercado Municipal, Rodoferroviária de Curitiba

Com fácil acesso às principais vias da cidade como a Avenida Prefeito Omar Sabbag, Linha Verde, Avenida das Torres e BR-277, você se conecta rapidamente a outras regiões, inclusive ao Aeroporto Afonso Pena e ao litoral.

Sobre a negociação:
O imóvel está disponível para venda à vista ou financiamento. Propostas são analisadas.

As visitas podem ser agendadas com 24 horas de antecedência.