Apartamento já alugado com renda imediata no Residencial Alpha Club | 2 dorm | investidor | R$ 360

Última atualização: 14/02/2026 às 15:36h | Ref: AP4721_PLUS

Apartamento já alugado com renda imediata no Residencial Alpha Club 2 dorm investidor R$ 360 mil

Excelente oportunidade para quem busca renda passiva e retorno mensal imediato.

Apartamento já locado, com inquilino ativo e contrato vigente.
Você compra hoje e já recebe aluguel no primeiro mês.

Rendimento

R$ 1.650 líquidos/mês já em mãos
R$ 19.800 por ano atualmente
Rentabilidade imediata de ~5,5 #37; ao ano

Aluguel de mercado no condomínio entre R$ 2.500 e 2.700 (bruto).
Após condomínio + IPTU, sobra entre R$ 1.900 e 2.100 líquidos/mês.

Potencial de:
até R$ 25.200 por ano
retorno próximo de 7 #37; ao ano

Sem vacância. Sem reforma. Sem dor de cabeça.

O apartamento

58 m²
2 dormitórios
sala 2 ambientes
varanda gourmet
cozinha com planejados
semi mobiliado
1 vaga coberta

Condomínio clube completo

Piscinas, academia, churrasqueiras, cinema, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado e portaria 24h.

Localização

Ao lado do Shopping Iguatemi, Tauste, escolas e comércio forte.
Alta procura para locação o ano inteiro.

Valor de venda

R$ 360.000

Ideal para investidor ou para quem quer patrimônio já gerando renda.

Entre em contato para receber os números detalhados ou agendar visita.