Garden à venda na Rua Doutor Emanuel Dias | 52m² | 2 Quartos - Varanda no Principal | 1 Vaga Coberta

Última atualização: 02/03/2026 às 16:45h | Ref: AP150

Garden à venda na Rua Doutor Emanuel Dias | 52m² (38m² + 14m² de Garden) | 2 Quartos | 1 Vaga

Rua Doutor Emanuel Dias, Artur Alvim – Zona Leste, São Paulo
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Valores:

• Venda: R$ 369.900,00
• Condomínio: R$ 280
• IPTU: R$ 100
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Detalhes da Unidade:

• 52 m² de área interna + 14 m² de garden privativo
• ️ 2 dormitórios
• Banheiro social bem distribuído
• Garden amplo, ideal para espaço gourmet, descanso e lazer em casa
• Varanda no quarto com vista livre
• 1 vaga de garagem
• Ambientes arejados e com boa entrada de luz natural
• Planta eficiente, ideal para moradia ou investimento
Um garden com ótima distribuição e potencial de uso do espaço externo, perfeito para quem busca conforto e conexão com o ar livre sem sair de casa.
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️ Lazer e Condomínio:

• Rooftop com churrasqueira — espaço coletivo para encontros e confraternizações
• Garagem coberta com vaga solta
• Espaço para academia
• Área externa de convivência
Uma estrutura prática e funcional, com foco em conforto no dia a dia.
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Localização & Acessos – Artur Alvim / Vila Santa Teresa:

O apartamento está localizado na Rua Doutor Emanuel Dias, no bairro de Artur Alvim / Vila Santa Teresa, uma região tradicional da Zona Leste de São Paulo.

Transporte:

• Fácil acesso ao Metrô Artur Alvim (Linha 3–Vermelha), que oferece mobilidade para toda a cidade e conexão com a CPTM.
Vias de acesso rápidas:
• Avenida Paraguassu Paulista
• Avenida São Miguel
• Avenida Radial Leste
• Avenida Tiquatira
️ Serviços e comércio no entorno:
• Mercados e supermercados
• Padarias e farmácias
• Bancos e serviços essenciais
• Restaurantes e conveniências locais

Área residencial com boa infraestrutura urbana, ideal para rotinas práticas e deslocamentos rápidos.
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Garden com quintal privativo, varanda e vaga — perfeito para sua família ou investimento.
Agende sua visita e venha conhecer de perto!