Apartamento para Venda - Vila Santa Clara, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

Última atualização: 19/02/2026 às 18:10h | Ref: S895241583

Sobre o imóvel: Apartamento de 37m2 muito bem distribuídos com dois quartos, sacada e living integrado. Possui 1 vaga de MOTO já inclusa para o valor anunciado e opção complementar de vaga de CARRO autônoma LIVRE, FIXA e COBERTA, ao lado do portão de saída (valor a tratar caso tenha interesse). Localização extremamente privilegiada a apenas 3 MINUTOS A PÉ da ESTAÇÃO DE METRÔ ORATÓRIO e com dois pontos de ônibus em frente ao condomínio. Há possibilidade de derrubar o segundo quarto e previsão de envidraçamento da sacada, permitindo realizar uma integração completa de ambiente. Possui janelas com persianas nos quartos que proporcionam isolamento excelente em relação a barulho e luz. Entregue já com piso laminado em ambos os quartos e piso nas áreas frias (banheiro, sacada e área de serviço). Encontra-se no 12 andar voltado para a parte interna do condomínio - apto final 06 (vista livre). Possui face privilegiada em relação ao sol: Não há incidência de luz solar direta à tarde dentro do apartamento, contudo, recebe claridade indireta durante todo o dia, proporcionando um ambiente extremamente bem iluminado e sem calor excessivo. Empreendimento conta com lazer e estrutura completos: área externa, bicicletário, piscina, solário, sala de yoga, academia, brinquedoteca, coworking, playground externo, área pet, churrasqueira, área gourmet, salão de festas e de jogos, minimercado, ponto de recebimento delivery e portaria 24 horas com câmeras ao redor da rua, além de reconhecimento facial para entrada e elevadores exclusivos para andares a partir do 12. Imóvel extremamente bem localizado em uma região de crescente valorização na Vila Prudente, a 3 minutos a pé de uma SmartFit, 8 minutos a pé do futuro Supermercado Extra, 12 minutos a pé do Parque Ecológico Prof Lydia Natalizio Diogo, 15-18 minutos de carro dos Shoppings Anália Franco, Mooca, Central Plaza e Tatuapé, e com fácil acesso ao redor através das vias Anhaia Mello, Salim Farah Maluf e Paes de Barros. Região com altíssima procura.

Valores:
- Valor de venda: R$ 349000
- Condomínio: R$ 381
- IPTU: R$ 12

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