Imperdível: Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Santa Catarina! 2 quartos, 1 suíte, 2 salas, 2 banheiros, 1 vaga, 62m².

Última atualização: 13/06/2025 às 09:45h | Ref: AP02985

FICHA TÉCNICA
Construção e Incorporação: Construtora Bracco
Desenvolvimento e vendas: PSI - Practical Soluções Imobiliárias
Projeto Arquitetônico: Uniarq
Projeto de Decoração: Regina Sasso Arquitetura Ltda.
Projeto Paisagístico: Martha Gavião
Agência de propaganda: D?art Publicidade
Torres: Única
Pavimentos: 3 subsolos de vagas + térreo elevado (lazer) 4 aptos. Garden no 3º andar 21 tipo 4 aptos. duplex no 25º andar
Unidades: 92
Área privativa: 62,16m² (84 aptos. tipo) e 117m², 91m², 140m² e 115m² (apto. Garden) e 108,00m² (cobertura duplex)
Unidades por andar: 4 Dormitórios: 2 (1 suíte)
Vagas: 92 vagas cobertas (R) + 1 PNE + 6 motos + 92 bicicletas
Área do terreno: 1.216,85 m²
Área doada: 111,33 m²
Área remanescente: 1.105,52 m²
Nº de elevadores: 2
Loja no térreo: 1 loja com 281,77
TECNOLOGIA E MAIS FACILIDADES PARA DEIXAR O DIA A DIA MAIS PRÁTICO.
WiFi nas áreas comuns
Tomada USB no living e dormitórios. Piso do living e dormitórios com manta para atenuação acústica.
Gerador para áreas comuns e elevadores.
Portaria com vidros blindados.
Infraestrutura para controle de acesso e segurança perimetral.
Ar-condicionado instalado no salão de festas.
Infraestrutura para ar-condicionado no fitness.
Aproveitamento de águas pluviais.
Piso do terraço nivelado com a sala.
Tomada para carro elétrico.
Persianas de enrolar nos dormitórios (previsão de tubulação seca para futura instalação de automação nas persianas e cortinas).
Misturador de água quente na cozinha e banheiros.
Ponto de água para filtro de bancada e geladeira.
Terraço técnico para instalação de ar-condicionado (condensadora tri-split)

JARDIM PRUDÊNCIA o lugar para morar e viver bem!
Considerado por muitos como um dos bairros mais completos e mais desejados da zona sul, o morador do JARDIM PRUDÊNCIA conta com diversas facilidades e opções.
Bairro de perfil residencial e sossegado, conectado com a natureza em suas ruas arborizadas, um dos lugares mais tranquilos da cidade.
Vizinho de bairros nobres: Vila Mascote, Brooklin, Moema, Campo Belo, Chácara Flora, Alto da Boa Vista e Jardim Marajoara. Localização estratégica entre as avenidas Washington Luís (corredor norte-sul 23 de Maio), e Vereador João de Luca, com fácil acesso ao Grande ABCD, avenidas Professor Vicente Rao, Berrini, Eixo Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros.
Completa rede de serviços e comércio, com lojas, padarias, supermercados, agências bancárias, postos de combustível, bares, restaurantes, pet shops, academias, farmácias e excelentes colégios. Opções de lazer, diversão e gastronomia nos shoppings Market Place, Morumbi Shopping, Parque do Cordeiro e Parque do Chuvisco.
Metrô: próximo da linha Lilás, com fácil acesso a Estação Brooklin 3.3 km.

Obs. Fotos ilustrativas do apartamento decorado.