Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Tenente-Coronel Antônio Braga, Vila Santa Catarina, São Paulo

Última atualização: 13/10/2025 às 15:25h | Ref: 17362

Edifício  localizado próximo à UBS da Vila Santa Catarina e do Hospital Municipal Vila Santa Catarina (600 metros), Hospital São Luiz – Rede D´Or,  a 500 metros da futura estação Cidade Leonor (monotrilho linha ouro) e 1,5km do  metrô  Jabaquara, duas quadras do Colégio Marquês de Monte Alegre e do farto comércio da região (Assaí Atacadista, Pão de Açúcar,  Hortifruti Oba, Casa de Carnes Texas), padaria 24horas, academias Smart Fit e Gaviões, numa rua tranquila e com pouco movimento de veículos,  estando apenas   10 minutos de carro do Aeroporto de Congonhas.

Apartamento no nono  andar com vista panorâmica da região, fora da rota de aviões,  muito bem dividido, com bom espaço interno,  e em excelente estado,  muito bem ventilado e servido do sol da manhã.

Possui 2 dormitórios com armários embutidos; sala para 2 ambientes com sacada; a cozinha conta com armários planejados  em ótimo estado e  com tampo em  granito; banheiro social com ventilação natural rico em armários, e área de serviço grande; permite instalação de ar condicionado e chuveiro a gás.

A única vaga de garagem  fica no subsolo e é escriturada comportando veículos grandes tipo SUV.

IPTU Isento.

O condomínio conta com duas piscinas adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica.

O valor do condomínio administrado por sindico profissional  de torre única e 50 apartamentos é de R$ 736,00 mês com água inclusa,
a área comum é muito bem cuidada.

São dois 2 elevadores no prédio, um social e outro de carga/ serviço, servindo os  4 apartamentos por andar.

Contamos com portaria remota 24 horas, administrada  pela empresa Pró Radar.

A documentação permite financiamento  bancário incluindo utilização do FGTS.