Apartamento para venda - vila romana, 2 quartos, 65 m² - são paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:27h | Ref: S893288435

Sobre o imóvel: Apartamento localizado em edifício de torre única de 7 Andares, sendo 4 unidades por andar do condomínio residencial Lady Diana na Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 04, no bairro da Vila Ipojuca. Um pequeno bairro que ainda preserva o jeito de ‘’bairro de cidadezinha do interior’’, com muitas casas, árvores e pássaros. Localização totalmente privilegiada na cidade de São Paulo, pois tem como vizinhos os bairros da Vila Madalena, Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Perdizes, Vila Romana, Pompéia e Vila Leopoldina. Muito bem localizado! A 6 minutos da estação Vila Madalena do metrô e cercado por uma ampla diversidade de instituições de ensino, supermercados, bares, restaurantes, comércios e serviços variados (shoppings, bancos, correios, academias, entre outros), porém sem perder sua característica de ruas tranquilas, principalmente a rua onde fica o condomínio, é uma das ruas mais reservadas do bairro, que é em formato de ‘’U’’ e acaba trafegando apenas os moradores da rua.

O apartamento está situado no primeiro andar, que equivale ao terceiro andar em relação ao nível da rua, com vista arborizada. Está mobiliado, pronto para morar! Com dois dormitórios e uma ampla vaga de garagem coberta, individual e com demarcação. As faces do apartamento estão voltadas para os pontos colaterais SE: sudeste e SO: sudoeste, oferecendo ambientes com bastante claridade, arejados e bem ventilados. Ambientes projetados com armários planejados nos dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. Pisos em porcelanato e madeira nas áreas.

O Condomínio está localizado em uma praça arborizada, com zeladoria e portaria virtual com monitoramento 24 horas. Amplo salão de festas, Playground e projeto para futuras instalações das seguintes áreas: Academia, Piscina e Terraço gourmet na cobertura.

Garagem com portão automático, portaria, controladores de acessos e câmeras.

Valores:
- Valor de venda: R$ 692000
- Condomínio: R$ 848
- IPTU: R$ 159

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