Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Caio Graco, 801, Vila Romana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: SH57493

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este apartamento é para você!
Destaques do imóvel: Localizado no condomínio Essência Vila Romana, em uma rua tranquila.
50m² conceito aberto, totalmente reformado. Cozinha planejada com móveis sob medida, cooktop e todos os eletrodomésticos inclusos. Sala com vista livree varanda envidraçada, voltada para os fundos, com sol da manhã.
2 dormitórios, sendo 1 suíte ambos com armários planejados.
2 banheiros
1 vaga (sistema de rodízio).
Portaria virtual para mais segurança e comodidade.
Aceita pet.

Lazer completo para sua família:
Piscina
Churrasqueira com forno de pizza
Brinquedoteca
Playground

Localização excelente:
Próximo ao Hospital Metropolitano e Hospital São Camilo
Fácil acesso ao Shopping Bourbon e *Allianz Parque
Acesso rápido à Av. Pompéia

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Localização e Acessibilidade

Este apartamento está situado na Vila Romana, em uma rua tranquila próxima da Avenida Pompéia, com acesso facilitado a importantes vias de São Paulo. O imóvel oferece proximidade a escolas de destaque como o colégio Emece Internacional a 459 metros e a escola Módulo a aproximadamente 935 metros, oferecendo opções educacionais para famílias com crianças e adolescentes.

Opções de Lazer e Esporte

Nas redondezas, o morador encontra clubes tradicionais como o Sesc Pompeia a cerca de 1,2 km e o Sergio Souza Lopes a 649 metros, ideais para atividades esportivas e lazer. Além disso, a área conta com ciclovias próximas como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e a Ciclorrota Lapa, localizadas a menos de 350 metros, proporcionando alternativas para deslocamentos sustentáveis e recreação ao ar livre.

Saúde e Serviços

A região possui excelentes opções de saúde, com o Hospital Metropolitano situado a 456 metros e o Hospital São Camilo a 763 metros, garantindo atendimento médico de qualidade próximo ao imóvel.

Comércio e Conveniência

O apartamento está próximo a centros comerciais como o Shopping Bourbon, a aproximadamente 1,4 km, e ao Shopping Center Lapa, a cerca de 1,2 km, que oferecem diversas opções de compras, alimentação e entretenimento. Além disso, feiras tradicionais como a da Vila Romana a 767 metros e a da Lapa a 707 metros fortalecem o comércio local com produtos frescos e diversidade.

Transporte Público

O local possui pontos de ônibus próximos e acesso a estações de trem como a Estação Água Branca a 1,1 km, facilitando o deslocamento diário para diversas regiões da cidade. A distância para estações de metrô é maior, mas há opções próximas como a estação Vila Madalena a 1,8 km.

Este conjunto de facilidades faz deste imóvel uma opção interessante para quem busca equilíbrio entre qualidade de vida, acesso a serviços essenciais e lazer na capital paulista.