Alto padrão na vila prudente – sofisticação, rentabilidade e localização estratégica

Última atualização: 21/02/2026 às 11:40h | Ref: 1810044

ALTO PADRÃO NA VILA PRUDENTE – SOFISTICAÇÃO, RENTABILIDADE E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA!
Condomínio Edifício Via Firenze - Rua Coronel Joviniano Brandão, 420 – CEP: 03127-175 – Vila Prudente – São Paulo/SP
Se você procura um apartamento com suíte, varanda e 2 vagas, próximo ao Parque da Mooca, com excelente padrão de acabamento e ainda gerando renda,
essa é a oportunidade ideal.
DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O SEU INVESTIMENTO
️ 60m² muito bem distribuídos ️ 2 dormitórios (2 suítes) – conforto e privacidade ️ Espaço ideal para cama King na suíte principal
️ Sala para dois ambientes com varanda e vista livre ️ Piso em porcelanato + detalhes em espelho e papel de parede
️ Cozinha americana planejada com armários de alto padrão ️ Fogão embutido ️ Lavanderia com aquecedor a gás
️ Ar-condicionado instalado ️ 2 vagas de garagem (raridade na região!)
Planta inteligente, ambientes integrados e acabamento sofisticado.
LAZER COMPLETO PARA SUA FAMÍLIA
Piscina adulto e infantil | ️ Academia equipada | Churrasqueira | Salão de festas | Salão de jogos
Quadra poliesportiva | Bicicletário | Brinquedoteca | Espaço gourmet | Elevador
Condomínio ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.
EXCELENTE OPORTUNIDADE – MORAR OU INVESTIR
Valor de Venda: R$ 600.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 300,00
Atualmente alugado por R$ 3.000,00/mês
️ Ideal para investidor que deseja adquirir já com renda ativa.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Vila Prudente – região com forte valorização, infraestrutura completa, fácil acesso à Mooca, Vila Zelina e principais vias da Zona Leste.
SERVIÇOS – SEGURANÇA TOTAL NA NEGOCIAÇÃO
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️ Assessoria jurídica completa | ️ Suporte para financiamento imobiliário | ️ Análise e aprovação de crédito
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Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirmar disponibilidade.
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Código do Anúncio: 044

Este imóvel tem as seguintes características:

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas, Salão de Jogos

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1° Grau, Escola 2° Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a De...