Vendo um região vila apartamento com 2 dormitorios por 519 mil

Última atualização: 05/08/2025 às 15:05h | Ref: 019

### Apartamento à Venda – Vila Prudente, São Paulo

**Preço:** R$ 519.000,00 — aceita financiamento bancário

**Área privativa:** 109 m²
**Dormitórios:** 2 (1 suíte)
**Banheiros:** suíte + 1 social
**Sala:** ampla, ideal para living integrado à sala de jantar

Moderno e espaçoso, este apartamento oferece excelente aproveitamento dos 109 m² com ambientes bem distribuídos. A suíte garante maior privacidade, enquanto o segundo banheiro atende com conforto os demais moradores e visitantes. Sala integrada para convivência familiar ou social, cozinha com potencial de organização e eventual varanda ou área de serviço separada, conforme planta.

**Diferenciais do imóvel:**

* Planta bem aproveitada e possibilidade de personalização
* Localizado em condomínio com infraestrutura (playground, salão de festas, etc.), dependendo do empreendimento
* Valor competitivo na região, bem abaixo da média de mercado
* Financiável via banco

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## Pontos de Referência em Vila Prudente (São Paulo)

**️ Localização estratégica:** situado na Zona Leste de São Paulo, Vila Prudente faz limite com bairros como Mooca, Ipiranga, Vila Alpina e São Lucas.

** Mobilidade e Transporte:**

* **Estação Vila Prudente** (Metrô Linha 2‑Verde / Monotrilho Linha 15‑Prata) e **Estação Oratório** (Linha 15‑Prata) oferecem fácil deslocamento para outras regiões da cidade.
* Terminal de ônibus na Av. Prof. Anhaia Melo, com dezenas de linhas municipais e intermunicipais.

**️ Principais Vias de Acesso:**

* Avenida Prof. Luís Inácio de Anhaia Melo
* Avenida do Estado (ou Dr. Francisco Mesquita)
* Avenida Paes de Barros
* Rua do Orfanato
Essas vias conectam Vila Prudente ao Centro, região da Paulista e ABC Paulista.([Trisul][5], [Wikipédia][6], [BLOG | Lello Imóveis][1])

** Comércio, Cultura e Lazer:**

* **Central Plaza Shopping** e **Mooca Plaza Shopping** com lojas, cinema e praça de alimentação.
* **Parque Ecológico Vila Prudente (Parque Lydia Natalizio Diogo)**: com área verde, playground e espaços para atividade física e lazer.
* **Padaria Cepam**: ponto gastronômico tradicional da região.
* Restaurantes com influência de imigrantes do Leste Europeu, fortalecendo a diversidade cultural do bairro.

** Serviços e Infraestrutura:**

* Supermercados, farmácias, universidades (como UNINOVE, Senac), escolas públicas e privadas.
* Hospitais e unidades de saúde como Hospital Hora Certa Vila Prudente e Hospital Estadual Vila Alpina.
* Biblioteca Pública Municipal, UBS, cartório, e ciclovias ao longo da Av. Anhaia Melo.

**️ Considerações e segurança:**
Moradores relatam que a região próxima ao metrô é movimentada e bem policiada durante o dia
De modo geral, para padrões da Zona Leste, Vila Prudente é considerado um bairro relativamente seguro

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| **Área** | 109 m² |
| **Dormitórios** | 2 (1 suíte) |
| **Banheiros** | 2 (1 social + 1 da suíte) |
| **Preço** | R$ 519.000,00 |
| **Financiamento** | Sim (bancário ou público) |
| **Localização** | Vila Prudente – Zona Leste de SP |
| **Acesso** | Metrô (Linhas 2 e 15), ônibus, avenidas |
| **Infraestrutura** | Comércio, lazer, educação e saúde |

**️ Interessado(a)?**
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11 96828- 2547