Apartamento com 2 dormitórios à venda, 58 m² por r$ 500.000 - vila olímpia - são paulo/sp

Última atualização: 27/12/2025 às 23:45h | Ref: AP83032

Apartamento à Venda na Vila Olímpia | 58 m²| Excelente para Morar ou Investir
Edifício Catarina

Se você busca localização estratégica, baixo custo mensal e grande potencial de valorização, este apartamento na Vila Olímpia é a escolha perfeita.

Com 58 m² de área privativa, o imóvel possui 2 dormitórios e uma planta funcional, ideal para quem deseja personalizar o apartamento de acordo com seu estilo ou investir em uma das regiões mais disputadas de São Paulo.

Localizado em andar baixo, oferece boa iluminação natural, ventilação e acesso facilitado, além de uma vista voltada para o estacionamento, garantindo mais privacidade e menor ruído da rua um diferencial importante no dia a dia.
A cozinha conta com ampla área de serviço e um depósito que pode ser facilmente transformado em segundo banheiro, agregando ainda mais valor ao imóvel.

O apartamento está em sua planta original, sendo perfeito para reforma e modernização conforme seu projeto.

Diferenciais do Imóvel
58 m² de área privativa
2 dormitórios
Planta funcional e bem distribuída
Cozinha com ampla área de serviço
Depósito reversível para segundo banheiro
Andar baixo, com excelente ventilação e iluminação
Vista mais silenciosa e privativa
Viabilidade técnica para instalação de ar-condicionado (mediante reforma)
Ideal para morar ou investir

Condomínio Edifício Catarina
Condomínio com 57 anos, extremamente bem conservado
Charme do estilo inglês com tijolo aparente
Construção sólida e manutenção rigorosa
Sem elevador e sem área de lazer custos mensais mais baixos
Condomínio e IPTU reduzidos
Portaria com acesso por senha eletrônica
(em breve: reconhecimento facial e QR Code)
Permite Airbnb excelente para investidores

Localização Privilegiada Vila Olímpia
Morar na Vila Olímpia é viver no centro de tudo:
Próximo ao Insper, Anhembi Morumbi, FMU e outras instituições renomadas
Hospitais Santa Paula e São Luiz
A apenas 1 km do Shopping Vila Olímpia e Shopping Ibirapuera
1,5 km do Parque Ibirapuera
Fácil acesso à Estação Eucaliptos
Conectividade total pelas avenidas Santo Amaro, Faria Lima e Juscelino Kubitschek
Além disso, o imóvel conta com gás encanado, garantindo ainda mais praticidade no dia a dia.

Oportunidade na Vila Olímpia
Uma opção perfeita para quem deseja morar bem localizado, investir com segurança ou criar um projeto de reforma sob medida, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo.

Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso consentimento.
Sujeito a confirmação de disponibilidade.
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