Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Professor Vahia de Abreu, 245, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 25/12/2025 às 19:35h | Ref: prpfilho#RTZPX

prpfilho#RTZPX - IMÓVEL
Apartamento à venda na Vila Olímpia, com 58m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios e ambientes bem planejados. Cozinha com ampla área de serviço, depósito que pode ser revertido para ser um segundo banheiro. Vista para o estacionamento, garantindo mais privacidade e menor ruído da rua. Localizado em andar baixo, o imóvel oferece boa iluminação natural, ventilação e acesso facilitado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O imóvel está na planta original e requer atualização, sendo ideal para quem deseja reformar e personalizar ou para investidores que buscam valorização imobiliária na Vila Olimpia. O apartamento não possui ar condicionado, porém, há viabilidade técnica para instalação mediante reforma desde que a condensadora não fique aparente na fachada. Excelente opção de apartamento para morar ou investir em localização estratégica em um dos bairros mais desejadas de São Paulo.

CONDOMÍNIO
Condomínio residencial com 57 anos, muito bem conservado. O charme fica por conta do estilo inglês com tijolo aparente. Sem elevador, construção sólida e manutenção rigorosa. Valores de condomínio e IPTU baixos. Sem área de lazer: custos mais enxutos. Portaria com acesso por senha eletrônica e em breve por reconhecimento facial e QR Code. É permitido fazer Airbnb no condomínio. Ideal para quem busca apartamento com baixo custo mensal na Vila Olímpia, sem abrir mão de segurança e localização.

LOCALIZAÇÃO
Localizado na Vila Olimpia, próximo às principais faculdades do bairro como Insper, Anhembi Morumbi, FMU e aos Hospitais Santa Paula e São Luiz. A apenas 1,5Km do Parque Ibirapuera e 1Km do Shopping Vila Olimpia e Shopping Ibirapuera. Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitscheck.