Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Baluarte, 461, Vila Olímpia, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: SH112899

Apartamento à venda na Vila Olímpia, em São Paulo, ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia.

Características Principais

Este apartamento de 83m² acomoda 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com a opção de converter um living ampliado em um terceiro quarto, proporcionando flexibilidade e adaptabilidade às suas necessidades. Com pisos em madeira que conferem um toque elegante, o imóvel é perfeito para famílias ou profissionais que desejam um espaço aconchegante e funcional. O apartamento dispõe ainda de 3 banheiros e oferece 2 vagas de garagem soltas, garantindo comodidade na hora de estacionar.

Localização e Acessibilidade

Localizado na Rua Baluarte, na Vila Olímpia, este imóvel se beneficia de uma localização altamente estratégica, com fácil acesso a importantes vias da capital paulista. A proximidade com a Estação de Metrô Eucaliptos, da linha Lilás, a apenas 1143 metros de distância, facilita o deslocamento pela cidade. Há também várias opções de ônibus nas redondezas, como no cruzamento da R. Baluarte com a R. Gomes de Carvalho, que fica a apenas 91 metros.

Pontos de Interesse e Conveniências

Na educação, a região conta com escolas renomadas, como o Colégio Mobile, com uma excelente média no ENEM, localizada a 760 metros de distância, e a Escola Nova Lourenço, a 545 metros.

Para os momentos de lazer e cultura, o bairro oferece diversas opções. A Ciclofaixa Moema fica a 239 metros e o Teatro Spaco Insights a 344 metros. Além disso, há feiras livres, como a da Vila Uberabinha, que ocorre nas sextas-feiras, a 320 metros do apartamento.

A saúde é bem amparada com o Hospital Santa Paula, a aproximadamente 400 metros, atendendo prontamente as necessidades médicas da região. Para as compras e entretenimento, o Shopping Ibirapuera está a 1297 metros, oferecendo uma variedade de lojas e serviços.

Comércio e Serviços Próximos

A Vila Olímpia é um bairro consolidado com um comércio ativo, repleto de restaurantes, padarias, e lojas de conveniência que atendem a todas as necessidades cotidianas. O Shopping Vila Olímpia, a pouco mais de 1300 metros, completa o leque de opções com suas lojas, cinemas e uma praça de alimentação variada.

Estado Atual da Propriedade

Este apartamento está em excelente estado de conservação, pronto para morar. Com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, ele oferece uma excelente oportunidade para quem busca um estilo de vida urbano e dinâmico.

Conclusão

Se você procura um apartamento bem localizado, com infraestrutura completa ao redor e que ofereça conforto e praticidade, este imóvel na Vila Olímpia é a escolha perfeita. Não perca essa oportunidade de conhecer um espaço que alia todas as qualidades essenciais para uma vida moderna e bem conectada em São Paulo. Agende sua visita e descubra mais sobre o potencial deste imóvel.