Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, 122, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1187525

Imóvel com planta muito bem distribuída e iluminada, recém-reformado, inclusive parte elétrica e hidráulica, com acabamento de alto padrão em todos os cômodos.

Localização: no Itaim Bibi/Vila Nova Conceição, próximo da Faria Lima, da JK, do parque Ibirapuera e da Santo Amaro, com restaurantes, bares e shoppings há pouquíssimos metros de distância.

Itens do apartamento e prédio:
- Salas integradas;
- 2 suítes bem espaçosas e completas;
- Lavabo;
- Chuveiros e torneiras com aquecimento a gás;
- Ar-condicionado em todos os quartos;
- Armários embutidos em todos os ambientes;
- 1 vaga de garagem com manobrista;
- Gerador a gás que atende o prédio (elevador e iluminação);
- Prédio com ambiente familiar.

Público-alvo
Ideal para profissionais e casais executivos que buscam apartamento à venda Vila Nova Conceição com fácil acesso a opções de lazer, bem-estar e serviços; também atrai investidores pela demanda de locação na região.

Educação
Região com oferta de cursos e escolas a curta distância; consulte opções de ensino e atividades extracurriculares no entorno.

Parques e qualidade de vida
Próximo a áreas de lazer e estúdios de bem-estar, como o Yoga Flow a 182 m, favorecendo rotina ativa e momentos de relaxamento.

Hospitais e serviços de saúde
A configuração do bairro garante acesso rápido a clínicas e serviços médicos nas principais avenidas e corredores do Itaim/Vila Nova Conceição.

Clubes e cultura
Opções de entretenimento próximas: Dublin Live Music (796 m), Teatro B32 (959 m) e Manifesto Rock Bar (867 m), oferecendo programação cultural e vida noturna diversificada.

Comércio e conveniência
A 450 m encontra-se o Brascan Open Mall com kinoplex (Kinoplex/Kinoplex Platinum entre 459 e 492 m), além de bares e pubs como Kia Ora (265 m). Vasta oferta de restaurantes, serviços e conveniências no perímetro imediato.

Academias e bem-estar
Rede variada de academias a menos de 1 km: Bodytech (500 m), Bio Ritmo (620 m), Smart Fit e outras unidades, facilitando treinos e qualidade de vida.

Acesso e mobilidade
Local com múltiplas opções de transporte e fácil conexão às principais vias do bairro; vaga de garagem incluída para maior conveniência.

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