Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Franklin do Amaral, 96, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

Última atualização: 30/10/2025 às 12:55h | Ref: 14747

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Norte, este apartamento moderno de 47 m² no 9º andar combina praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Com ambientes planejados e lazer completo no condomínio, é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade e conveniência.

Características do Imóvel:
-Área privativa: 47 m²
-2 dormitórios
-Sala aconchegante com teto rebaixado em gesso e sanca aberta
-Cozinha com armários planejados
-Lavanderia com armário
-Banheiro social com gabinete e espelho
-Varanda com boa iluminação
-Móvel planejado sob a TV da sala incluso
-Porcelanato em quase todo o apartamento (exceto banheiro)
-1 vaga de garagem para carro + 1 vaga para moto
-9º andar – ótima vista e iluminação natural
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 115,00 (anual)

Estrutura do Condomínio:
*Portaria 24h – segurança e comodidade
*2 áreas de churrasqueira
*Playground
*Bicicletário
*Academia equipada
*Brinquedoteca
*Salão de festas
*Salão de jogos
*Mercadinho interno
*Condomínio moderno com apenas 5 anos de construção

Diferenciais da Localização – Cachoeirinha
A apenas 4 km do Metrô Santana (Linha Azul)
2 km do Shopping Santana Park
1 km do Hiper Center Andorinha
800 m do Terminal Cachoeirinha
Entre as principais vias da Zona Norte: Av. Eng. Caetano Álvares, Imirim, Conselheiro Moreira de Barros e Inajar de Souza
Região com comércio variado, serviços, escolas e transporte público

Vantagens:
Apartamento moderno, pronto para morar
Ambientes planejados, com armários já instalados
Condomínio completo com lazer e conveniência
Localização estratégica e valorizada
Excelente opção para morar ou investir

Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento !