Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Baltazar de Morais, 424, Vila Nivi, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1181322

Descubra este incrível apartamento à venda na Rua Baltazar de Morais, 424, no bairro Vila Nivi, São Paulo. Com uma área privativa de 44 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a comodidade de ter 1 vaga de garagem e um banheiro social. A localização é perfeita, rodeada por comércio, escolas e serviços essenciais, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de investir em uma excelente oportunidade na Vila Nivi. Agende sua visita !

Localização e Educação
O apartamento está próximo às escolas Sigmund Freud, Isaac Newton Sir e Suely Nicollozzi Profa, todas localizadas a menos de 1100 metros. Essas instituições são reconhecidas na região, garantindo opções de ensino para famílias com crianças e adolescentes.

Opções de Lazer e Áreas Verdes
A região dispõe de parques como Lions Tucuruvi e Sena, ambos a cerca de 2,5 km, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em contato com a natureza. Além disso, clubes como Governador Mario Covas estão a aproximadamente 550 metros, oferecendo alternativas de lazer e esportes para moradores.

Saúde e Serviços
Hospitais próximos incluem o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jacana e a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes, localizados a menos de 900 metros, proporcionando acesso rápido a serviços de saúde especializados e gerais.

Comércio e Facilidades
O bairro Vila Nivi conta com comércios variados e feiras tradicionais como a Vila Gustavo e Tanque Velho, situadas a poucos minutos a pé, garantindo fácil acesso a produtos frescos e conveniências diárias.

Mobilidade
Os moradores têm à disposição ciclovias próximos, entre elas a Ciclofaixa Luis Stamatis a pouco mais de 1,2 km, incentivando o transporte sustentável. Também há estações de metrô da Linha Azul, com a estação Tucuruvi a 1,4 km de distância, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Pontos de ônibus próximos completam as opções de transporte público na área.

Essa localização alia comodidade, segurança e praticidade em São Paulo, atendendo às necessidades de famílias e profissionais que buscam qualidade de vida e facilidade no dia a dia.