Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Baltazar de Morais, 424, Vila Nivi, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1181324

Este encantador apartamento, localizado na Rua Baltazar de Morais, 424, em Vila Nivi, São Paulo, é a oportunidade que você esperava! Com uma área privativa de 44m², este imóvel oferece um layout funcional e aconchegante. Aproveite a facilidade de ter uma vaga de garagem para seu carro. A região é cercada por comércios, escolas e fácil acesso ao transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Agende uma visita !

Localização ideal para famílias e profissionais que buscam praticidade na Zona Norte de São Paulo.

Escolas
A região oferece fácil acesso a diversas instituições de ensino de qualidade, como a Escola Sigmund Freud a apenas 220 metros, e a Isaac Newton a 427 metros. Outras opções próximas incluem a Suely Nicollozzi Professora, a menos de 1,1 km, garantindo opções para diferentes etapas escolares.

Parques
Para atividades ao ar livre e lazer, o Parque Lions Tucuruvi está a cerca de 2,2 km, e o Parque Sena a 2,5 km, ideais para caminhadas e momentos de descanso em contato com a natureza.

Hospitais
Na área, a saúde é assistida por hospitais como a Clínica Médica Nossa Senhora Lourdes e o Instituto Brasileiro de Controle do Câncer IBCC Jacana, ambos a menos de 900 metros, além do Dom Pedro II Hospital Geriátrico a 1,4 km, proporcionando segurança e atendimento próximo.

Clubes
Para quem busca opções de lazer e esportes, o Clube Governador Mario Covas fica a aproximadamente 545 metros, oferecendo infraestrutura para atividades físicas e sociais.

Comércio Próximo
O imóvel está cercado por uma variedade de comércios locais e feiras tradicionais como as da Vila Gustavo e do Tanque Velho, que ocorrem semanalmente e facilitam o abastecimento com produtos frescos.

Ciclovias
O bairro conta com acesso a ciclovias importantes, incluindo a Ciclofaixa Luis Stamatis a 1,2 km e a Ciclofaixa Gustavo Adolfo a 1,5 km, promovendo mobilidade sustentável para deslocamentos diários.

Acesso a Serviços e Transporte
A região dispõe de linhas de ônibus próximas com pontos a menos de 200 metros, além da estação de metrô Tucuruvi a cerca de 1,4 km, garantindo fácil acesso ao restante da cidade.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida aliada à conveniência urbana.