Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Cônego Ladeira, 437, Vila Mazzei, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:58h | Ref: 1187751

Viva com conforto, praticidade e sofisticação neste excelente apartamento de 55m², localizado a apenas 250 metros do Shopping e Metrô Tucuruvi - uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte.

O imóvel possui planta inteligente e bem distribuída, com:

2 dormitórios, sendo 1 suíte

2 banheiros no total

Cozinha funcional integrada à área de serviço

Sala de estar/jantar com excelente iluminação natural

Sacada

2 vagas de garagem

Condomínio com infraestrutura de lazer e segurança, incluindo:

Salão de festas sofisticado

Espaço gourmet com churrasqueira

Playground para crianças

Ambiente familiar e seguro

Ideal para quem busca morar com qualidade de vida, perto de tudo: transporte público, comércio, restaurantes, escolas e serviços.

Perfil do comprador
Apartamento ideal para famílias jovens e profissionais que buscam mobilidade na Zona Norte de São Paulo. Público que valoriza conveniência, comércio a pé e fácil acesso ao transporte para rotina diária ou investimento por liquidez.

Comércio e lazer nas proximidades
Local próximo a dois shoppings (Shopping Metrô Tucuruvi e TriMais Places) com cinema (Cinemark) e opções de lazer infantil (Buffet Fun Kids). Rede de academias a curta caminhada, destacando Smart Fit, Tyson e CPN, além de estúdio de dança local.

Acesso a serviços
Fácil acesso a serviços essenciais: autoescola e centros religiosos como a Paróquia Menino Jesus. Principais vias próximas incluem Av. Dr. Antônio Maria Laet e Av. Mazzei, facilitando deslocamentos de carro.

Mobilidade
Ponto de transporte estratégico com Estação Tucuruvi (Linha 1-Azul) a curta distância, garantindo conexão rápida com o restante da cidade e valorização para quem busca praticidade no dia a dia.

Oportunidade
Localização que combina conveniência comercial, opções de lazer e mobilidade ? ideal para morar com praticidade ou compor carteira de investimento.