Apartamento de 63m² à venda, vila mariana, são paulo, sp. com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 salas, 2 vagas para auto.

Última atualização: 05/12/2025 às 00:38h | Ref: AP21772_THEONE

Apartamento de 63m² à Venda na Vila Mariana, São Paulo, SP

Confortável e bem localizado, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Características do Imóvel:
Área: 63m² com excelente aproveitamento de espaço.

Ambientes:
2 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado para seu conforto.
Cozinha americana integrada à sala, criando um espaço acolhedor para refeições e convivência.
Sala com 2 ambientes (jantar e visitas) e ar-condicionado na área social.
2 banheiros modernos e funcionais.
Garagem: 2 vagas exclusivas.

Infraestrutura Completa do Condomínio:
Academia equipada.
Piscina para relaxar e aproveitar os dias quentes.
Bicicletário para os amantes de mobilidade sustentável.
Playground e área gourmet com churrasqueira para momentos em família.
Sauna e quadra de tênis para lazer e bem-estar.
Lavanderia compartilhada, mercadinho e salão de festas para maior conveniência.
Segurança com portão eletrônico e portaria 24h.

Localização Privilegiada:
Fácil acesso à Rua Vergueiro e a poucos minutos da Estação Ana Rosa do metrô, que conecta você a toda a cidade.

Este é o lar perfeito para quem deseja viver em uma região central com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende sua visita e venha se encantar!
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A Vila Mariana é um bairro tradicional e vibrante localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais, além de uma qualidade de vida atraente. Aqui está uma descrição detalhada da Vila Mariana:
Localização e Acessibilidade
A Vila Mariana está estrategicamente localizada próxima ao centro da cidade, entre os bairros Paraíso, Saúde, Moema e Ipiranga. É bem servida por importantes vias de acesso, como as avenidas 23 de Maio, Domingos de Morais e Paulista. O bairro é também atendido por diversas estações de metrô, incluindo Vila Mariana, Ana Rosa, Chácara Klabin e Santa Cruz, além de várias linhas de ônibus que facilitam a mobilidade dos moradores.
Infraestrutura e Serviços
A Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa e diversificada:
• Comércio e Serviços: O bairro possui uma ampla variedade de comércio, incluindo lojas de diferentes segmentos, supermercados, padarias, farmácias, bancos e centros comerciais. A Rua Domingos de Morais é um dos principais eixos comerciais do bairro.
• Gastronomia: A Vila Mariana é rica em opções gastronômicas, com uma grande quantidade de restaurantes, bares e cafés que oferecem desde culinária tradicional brasileira até opções internacionais sofisticadas.
• Saúde: O bairro é bem servido por hospitais, clínicas e consultórios médicos. O Hospital São Paulo, Hospital Sepaco e diversos centros de saúde estão localizados na região.
Educação e Cultura
A Vila Mariana é conhecida por suas instituições educacionais e culturais de renome:
• Educação: O bairro abriga várias escolas de ensino básico e médio, tanto públicas quanto particulares, além de instituições de ensino superior de destaque, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a Belas Artes. Há também diversas escolas de idiomas e cursos preparatórios.
• Cultura: O SESC Vila Mariana é um importante centro cultural e de lazer, oferecendo uma ampla gama de atividades culturais, esportivas e de lazer. A Cinemateca Brasileira, localizada no bairro, é um centro de preservação e difusão do cinema nacional.
Lazer e Entretenimento
A Vila Mariana possui diversas opções de lazer e entretenimento:
• Parques e Áreas Verdes: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande atrativo, oferecendo aos moradores acesso fácil a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, esportes e eventos culturais.
• Vida Noturna: A Vila Mariana tem uma vida noturna animada, com muitos bares, pubs e casas noturnas que atraem tanto moradores locais quanto pessoas de outras partes da cidade.
Qualidade de Vida
A Vila Mariana é conhecida por sua segurança e qualidade de vida. O bairro oferece uma combinação de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas são arborizadas e bem cuidadas, criando um ambiente agradável para viver.
Características Imobiliárias
O mercado imobiliário na Vila Mariana é variado, com opções que vão desde apartamentos antigos e espaçosos até modernos empreendimentos imobiliários. A demanda por imóveis na região é alta, refletindo a atratividade do bairro tanto para famílias quanto para jovens profissionais.
Perfil dos Moradores
Os moradores da Vila Mariana são diversos, incluindo famílias, estudantes, profissionais e idosos. O bairro é considerado um local acolhedor e amigável, com uma atmosfera de comunidade que é apreciada por seus residentes.
Conclusão
A Vila Mariana é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente infraestrutura, opções culturais e educacionais de destaque, e uma qualidade de vida superior. Com sua localização privilegiada e fácil acesso a outras partes da cidade, é uma das áreas mais desejadas para se viver em São Paulo.