Apartamento tipo para venda em vila mariana com 2 quartos, 100m²

Última atualização: 10/09/2025 às 19:45h | Ref: ana-ebani#S7S4L

ana-ebani#S7S4L - Apartamento à venda no Edifício Ibirapuera, localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 775, Vila Mariana, São Paulo – SP.
O Edifício Ibirapuera foi construído no ano de 1981, no terreno medindo 27.45 m de frente, lado esquerdo 49,67m, lado esquerdo 50.23m de extensão da frente ao fundo que mede 26,80m. Perfaz a área total do terreno: 17.833,33 m2.
O imóvel é constituído de circulação, sala de estar, dois quartos, banheiro social, cozinha tipo americana integrada à sala com armários planejados, área de serviço com tanque e banheiro auxiliar e uma vaga de garagem., com área real total de 100m2, área real privativa de 100m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 650m2 do terreno e das demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.
A planta é funcional, oferecendo ótima iluminação natural e conforto em todos os ambientes. A localização é estratégica, a poucos minutos da estação de metrô Ana Rosa, fácil acesso ao Parque Ibirapuera, além de estar próximo aos Colégios Benjamin Constant e Cristo Rei, farmácias, supermercados, hospitais, 02 Agências de grandes bancos nacionais e comércios variados.
O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e salão de festas, garantindo segurança e praticidade para o dia a dia. O valor de venda é R$ 1.050.000,00, com condomínio mensal de R$ 1.603.44 e IPTU 10 x R$ 212,70. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com qualidade de vida e ótima infraestrutura urbana. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Mariana!