Apartamento para venda - vila mariana, 2 quartos, 85 m² - são paulo

Última atualização: 08/10/2025 às 09:25h | Ref: S895135323

Sobre o imóvel: Localizado na Rua Padre Machado, 96, na Vila Mariana, o apartamento, localizado no Condomínio Edifício Carlos Eduardo, conta com dois dormitórios, banheiros recém-reformados com revestimento em porcelanato e bancadas de mármore, além de cozinha moderna e funcional. A área de serviço é ampla, arejada e pode ser facilmente adaptada para uso como quarto de serviço ou espaço íntimo adicional, atendendo diferentes perfis de moradia.O prédio é bem cuidado e simpático, com portaria eletrônica facial, sistema de clausura, piscina, academia com aparelhos novos e um salão de festas completo, equipado com cozinha de apoio, bar e banheiros masculino e feminino ideal para encontros e celebrações. O apartamento possui 1 vaga de garagem e excelente iluminação natural.A localização é um dos grandes diferenciais. O edifício está a apenas 300 metros da estação Santa Cruz do metrô (Linha 1 Azul), facilitando o acesso a toda a cidade. Há também conexão rápida com a Linha 5 Lilás e diversas linhas de ônibus que passam pelas avenidas Domingos de Morais e Padre Machado, garantindo opções práticas de deslocamento.O entorno oferece ampla infraestrutura: supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias estão a poucos minutos de caminhada. O Shopping Santa Cruz, também nas proximidades, reúne cinema, lojas, alimentação e serviços diversos. O bairro combina ambiente residencial tranquilo com comércio de rua ativo, proporcionando segurança, conveniência e bem-estar.

Valores:
- Valor de venda: R$ 750000
- Condomínio: R$ 1315
- IPTU: R$ 250

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