Apartamento com 2 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 18/02/2026 às 11:15h | Ref: AP8953_VIEIRA

Apartamento exclusivo em prédio de arquitetura brutalista, localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana.
- Localização estratégica:
700 m do Metrô Ana Rosa (8 min a pé)
750 m do Parque Ibirapuera
600 m do SESC Vila Mariana (7 min)
Próximo a colégios renomados (Cristo Rei, São Luís, Benjamin Constant, Madre Cabrini, entre outros)
Cercado por bares, restaurantes, mercados, academias e shoppings
Fácil acesso às principais vias e à Av. Paulista
- Destaques do imóvel:
andar alto vista livre e permanente para o Parque Ibirapuera e a cidade
100,5 m² muito bem distribuídos
2 dormitórios
2 banheiros
1 Escritório (pode ser convertido em um quarto menor)
1 vaga de garagem
Portaria 24 horas
- Acabamentos e diferenciais:
Piso laminado nos quartos e sala
Taco original preservado, com possibilidade de restauração
Hall e banheiro com piso original em pedra portuguesa
Apartamento mobiliado
Excelente iluminação natural durante todo o dia
Grupo gerador em Implantação
- Valores:
Condomínio: R$ 1.600,00
IPTU: aprox. R$ 2.200,00/ano